São Manuel-SP/ IMÓVEL

ModalidadeOnline
Local do leilão
Visitação/ horárioNão informado
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 672.892,67
Terreno  A.T. 11.457m²

Lote 01: Terreno A.T. 11.457m²

Valores atualizados

Avaliação961.275,25
Lance mínimo672.892,67
Incremento3.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas1111

Localização:  Bairro dos Machados, São Manuel - SP

Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP

Nº do processo:  0007669-06.2006.8.26.0581

RQTE:PROSEMENTES PRODUÇÃO E COMÉRCIO DE SEMENTES LTDA

RQDO: AUGUSTO ARRUDA


LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!

O 1° Leilão terá início no dia 25/04/2019 a partir das 14:10h, e encerramento no dia 02/05/2019 a partir das 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção,o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 27/05/2019 a partir das 14:10h(ambos no horário de Brasília),  sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a70%(Setenta por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 961.275,25

2º Leilão  - Lance mínimo  R$ 672.892,67


DESCRIÇÃO:  Um Imóvel Rural - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA:Uma gleba de terras, situada no Bairro dos Machados, deste distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, atualmente no perímetro urbano, e que assim se descreve: Partindo do marco 2, do Levantamento geral, com rumo de 40° SE e distância de 171,70 metros até o marco 3, fazendo divisa com a Construtora Gianella Ltda.; daí segue com rumo 52° SW e distância de 67,40 metros até a estaca 4, fazendo divisa com terras de herdeiros de Natal Ragozo; segue com rumo de 40° NW e distância de 171,70 metros até a estaca 5, fazendo divisa com Arnaldo Quinato; da estaca 5 segue com rumo de 52° NE e distância de 67,40 metros, fazendo divisa com terras pertencentes ao Comendador Paulo Innocenti, até a estaca 2 inicial, perfazendo a área de 11.457 metros quadrados. Imóvel Matriculado sob n° 3153 do CRI de São Manuel-SP. Conforme descrição da avaliação do imóvel fls. 154 à 162 - Consta que o imóvel possui:  1- Barracão estilo de rancho com estrutura de madeira coberto de telha de barro com lateral aberta ou parcialmente fechada com material rústico, piso revestido de concreto construção ao qual esta localizado um poço de água, e suas medidas de mais ou menos 3,50 X 16,00 - 56,00 m² e 3,50 X 12,00 - 42,00 m², sua área construída de mais ou menos 98,00 m²; 2- Barracão com estrutura de ferro coberto de telha de eternit (amianto), com lateral parcialmente fechada com mureta baixa em alvenaria de tijolos de concreto com piso revestido de concreto material rústico, com suas medidas de mais ou menos da área construída de 10 X 30 - 600,00 m²; 3- Barracão com estrutura de madeira coberto de telha de barro com lateral aberta ou parcialmente fechada com sobra de material rústico, piso revestido de concreto, construção em péssimas condições de uso, aparentemente seria utilizado para fins de granja, com suas medidas de área construída de mais ou menos 8,00 X 60,00 - 480,00 m²; 4- Barracão com estrutura de ferro coberto de telha de eternit (amianto), com lateral parcialmente fechada com mureta baixa em alvenaria blocos de cimento, piso revestido de concreto construção rústica, com suas medidas de área construída de mais ou menos 10,00 X 58,00 - 580,00 m²;  5- Barracão com estrutura de madeira coberto de telha de barro com lateral aberta ou parcialmente fechada com material rústico, piso revestido de concreto construção rústica, com suas medidas de área construída de mais ou menos 8,20 X 60,00 - 492,00 m²; 6- Uma casa de morada construída em alvenaria pré-fabricada material rústico, coberta de telha de barro, com sua área construída de mais ou menos 20,00 m², depreciada pelo tempo de sua construção; 7- Uma casa de morada construída em alvenaria pré-fabricada, coberta de telha de eternit (amianto), construção rústica com sua área construída de mais ou menos 54,00 m², depreciada pelo tempo de sua construção; 8- Construção rústica em alvenaria com fins de sustento de depósito de água, depreciada pelo tempo de sua construção; 9- Construção rústica em alvenaria com fins de lavador de veículos automotores sem cobertura, depreciada pelo tempo de sua construção; 10- O imóvel em sua extensão com parte cerca de arame com muros de laje pré-fabricadas com topografia parcialmente plana e aclive/declive, observando a existência de duas construções em total ruína de pequeno porte para demolição, seu terreno esta parcialmente em aspecto de abandono necessitando de investimentos; Observação - Este imóvel encontra-se com parcial condição de infraestrutura, redes de água de poço, esgoto fossa, rede e instalação de energia elétrica e com pavimentação de asfalto somente na entrada principal término de rua. A mencionada gleba de terra com sua área de 11.457,00 m².

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$961.275,25(Novecentos e sessenta e um mil, duzentos e setenta e cinco reais e vinte e cinco centavos) para Janeiro/2019.

ÔNUS: Consta na referida matrícula:AV.9-PENHORA do imóvel, expedida nestes autos;AV.10-PENHORA do imóvel, expedida pelo 1° Ofício Judicial de São Manuel, no Proc. n°5077-86.2006, em favor de UTILFERTIL - Indústria e Comércio de Fertilizantes Ltda.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.


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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.


Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.