Batayporã-MS/ IMÓVEL

ModalidadeOnline
Local do leilão
Visitação/ horárioNão informado
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 12.247.371,09
IMÓVEL RURAL C/ 893,7961 HA

Lote 01: IMÓVEL RURAL C/ 893,7961 HA

Valores atualizados

Avaliação20.412.285,15
Lance mínimo12.247.371,09
Incremento50.000,00

Resultado parcial

Maior lance14.500.000,00
UsuárioXYZ
Visitas1629

Localização: Batayporã/MS

Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE JUNQUEIRÓPOLIS – SP

Nº do processo: 0002964-23.2011.8.26.0311

RQTE: EGH REPRESENTAÇÃO COMERCIAL LTDA

RQDO: ESPÓLIO DE WILSON BAGGIO e outros


LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!

O 1° Leilão terá início no dia 03/02/2020 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 06/02/2020 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção,o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 02/03/2020 às 14:15h(ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a  60% (sessenta por cento)do valor da avaliação. 

1º Leilão - Lance mínimo  R$20.412.285,15

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 12.247.371,09


DESCRIÇÃO:  2/3 de um Imóvel Rural (área de 893,7961 hectares dentro de 1.350,82 hectares) : Área de terras rural denominada Fazenda Boa Esperança, com 1.350,82 ha (mil, trezentos e cinquenta hectares e oitenta e dois ares), ou 558,19 alqueires, desmembrada da Fazenda Primavera, situada neste município e comarca de Batayporã, com os seguintes limites e confrontações: norte: com a estrada que liga Batayporã a terras de José Teixeira; Sul: com o Ribeirão Samambaia e partes do Córrego Pindocará; Oeste: com o loteamento Cia Viação São Paulo Mato Grosso (linha alegria). Perímetro: Partindo do MP-1, cravado na a Linha Alegria, dai deflete à direita e segue pela linha que confronta com a futura estrada que liga Batayporã as terras de José Teixeira, com o rumo de 66°59’SE, na distância de 3,003m, onde encontra-se cravado o M2, n margem direita do Ribeirão Samambaia; deste ponto deflete à direita e segue pela jusante do Ribeirão Samambaia, através de diversos rumos e distâncias até encontrar o M-3, cravado no encontro do referido Ribeirão com o Córrego Pindocaré; deste ponto deflete à direita e segue pelo montante do córrego Pindocaré através de diversos rumos e distâncias até encontrar o M-4, cravado na linha alegria; deste ponto deflete à direita e segue pela linha alegria através de diversos segmentos de retas, com seguintes rumos e distâncias: M-4-5, 37°33’NE e 962,30m; M5-6, 37°24’NE e 171,70m; M6-7, 37°07’NE e 325,90m; M7-8, 36°58’SE e 289,50m; M5-9, 37°10’NE e 165,80m; M9-10, 36°50’NE e 274,10m; M10-11, 37°06’NE e 249,70m; M11-12, 37°00’NE e 256,90m; M12-13, 36°58’NE e 279,40m; M13-14, 37°12’NE e 167,75m; M14-15, 37°10’NE e 204,75m; M15-16, 37°12’NE e 143,09m; M16-17, 37°08’NE e 292,60m; M20a MP1, 36°52’NE e 99,38m, assim chega-se ao ponto de partida e fecha-se o perímetro, INCRA: 913049.013048-2; área registrada: 1.350,8ha; módulo rural 50,0ha; nº módulos rurais 17,40; módulo fiscal (ha) 40; nº de módulos fiscais 35,73; f.m.p. 3,0ha NIRF 1.545.423-1. Consta no Laudo de Avaliação que o quinhão de 2/3 do imóvel fica localizado de frente para a estrada vicinal e em seu interior ficaram algumas benfeitorias, como curral e três bebedouros. O quinhão formado por 2/3 foi proposto de forma a garantir a sua exploração comercial, resultando numa área de 893,7961 hectares, que corresponde a 66,17% da área total registrada. O quinhão de 1/3 do imóvel que não faz parte da área penhorada, ficou com a sede e as benfeitorias que estão localizadas nas suas proximidades, o que irá permitir a continuidade da atividade da proprietária, sem nenhum óbice, havendo apenas a necessidade de fazer a cerca de divisória entre os quinhões, de curta distância. O quinhão de 2/3 do imóvel, para fins de praceamento nos autos, também ficou localizado de frente para a estrada vicinal e em seu interior ficaram algumas benfeitorias, como o curral e três bebedouros. Imóvel matrícula nº 237 do CRI de Batayporã/MS.

VALOR DA AVALIAÇÃO:R$  20.412.285,15(Vinte milhões e quatrocentos e doze mil e duzentos e oitenta e cinco reais e quinze centavos)

ÔNUS: Consta na referida matrícula:AV.3-HIPOTECA de 1º grau de 186,0633 do imóvel, em favor de Wilson Baggio e seu cônjuge Maria Tereza Michialin Baggio;R.6-ARRESTO do correspondente 2/3 da nua propriedade e do direito ao exercício do usufruto, expedido pela Vara Única da Comarca de Junqueirópolis, no proc. nº 1008/2011, movido por EGH Representação Comercial Ltda;R.7-PENHORA do imóvel, nestes autos;AV.8-DISTRIBUIÇÃO de ação, expedido pela Secretária do Distribuidor e Anexos da Comarca de Assaí, no proc. nº 0004038-05.2014.8.18.0047, movido por USICAMP Equipamentos Agrícolas Ind. e Rod. Ltda;R.11-PENHORA da parte ideal pertencente a Pedro Baggio Neto, expedido pela 3ª Vara Cível da Comarca de Assis, no proc. nº 0003713-22.2012.8.26.0047, movido por Nova América Agrícola Ltda;AV.12-INDISPONIBILIDADE do imóvel, expedido pela 2ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio/PR, com nº de indisponibilidade 2018.02.0211.  

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.


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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.


Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.