SANTA ADÉLIA - SP / IMÓVEL

ModalidadeOnline
Local do leilão
Visitação/ horárioNão informado
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--R$ 2.304.339,66
33,33 alq. de um Imóvel Rural

Lote 01: 33,33 alq. de um Imóvel Rural

Valores atualizados

Avaliação3.840.566,10
Lance mínimo2.304.339,66
Incremento10.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas1214

Localização:Santa Adélia - SP

Fórum/Vara:2ª VARA DA COMARCA DE TAQUARITINGA – SP

Nº do processo:0006952-40.2007.8.26.0619

RQTE:MARIA CATARINA LAVRADOR BRACIALI

RQDO:LUIZ ANTONIO CASTILHO


LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!

O1° Leilão terá início no dia 26/04/2019 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 03/05/2019 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 28/05/2019 às 14:00h(ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a60%(sessenta por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão - Lance mínimo  R$ 3.840.566,10

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 2.304.339,66


DESCRIÇÃO:66,66666% de um imóvel rural DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Imóvel rural, com a área superficial cinquenta (50) alqueires, ou sejam, 121,00 ha, de terras, em serradão contendo duas (2) casas de tijolos e telhas, uma tulha de tijolos e telhas, mangueira para gado, de táboas, cercas divisórias e menores benfeitorias, encravado na Fazenda “Cana do Reino” ou “Taquara do Reino”, denominado “Cascavel” e “Macauba”, deste município e comarca de Santa Adélia, confrontando em sua integridade, com José Rocha, sucessores de Antonio Figueiredo, Ribeirão dos Porcos e Córrego Cana do Reino. Consta no laudo de avaliação que o  imóvel possui muito boa situação de acesso, sendo explorado com cana de açúcar, boa conservação do solo, declividade de O a 3%, ótima drenagem, com excelente aptidão para o agronegócio, sendo classificada na Classe 1, da tabela de classificação de uso do solo. A acessibilidade é de ótima conservação, estrada de terra, com trafegabilidade permanente e com excelente capacidade de transporte, classificada como muito boa na tabela localização (situação de acesso). O tipo de ocupação circunvizinha é caracterizada por fazendas, sítios e chácaras com alto potencial para o agronegócio, notadamente produção de cana-de-açúcar. Imóvel matriculado sob n° 81 no CRI de Santa Adélia/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO:R$ 3.840.566,10(Três milhões, oitocentos e quarenta mil, quinhentos e sessenta e seis reais e dez centavos)

ÔNUS:Consta na referida matrícula:

AV.21- INALIENABILIDADE da parte ideal de 1/3 do imóvel doada aos herdeiros;

R.22-HIPOTECA judiciária, expedida pela 2° Vara Judicial de Matão/SP, no processo n° 066/95 movido por Cambuhy Citrus Comercial e Exportadora Ltda;

R.24-HIPOTECA de 88,88% da nua propriedade e 1/3 dos direitos reais de usufruto, em favor de Idair Baraldi e sua esposa Rosângela Maria de Campos Baraldi;

R.25- HIPOTECA de 88,88% da nua propriedade e 1/3 dos direitos reais de usufruto, em favor de Aparecido Ciniro Casoni e sua esposa Izildinha Castelli Casoni;

R.26-  HIPOTECA de 2/3 do imóvel objeto e de 2/9 da nua propriedade, expedida pela 1ª Vara de Matão, no proc. n° 1065/95, movida por Cambuhy Citrus Comercial e Exportadora Ltda;

R.30- PENHORA das partes ideais correspondentes a 2/3 da propriedade e mais 2/9 da nua propriedade, expedido pela 2ª Vara Judicial de Matão/SP no processo 66/95 movido por Cambuhy Citrus Comercial e Exportadora Ltda;

R.31- PENHORA das partes ideais correspondentes a 2/3 da propriedade e mais 2/9 da nua propriedade do imóvel, expedido pela 1ª Vara Cível de Matão/SP, no Proc. n° 1065/95, movida por Cambuhy Citrus Comercial e Exportadora Ltda;

AV.32 -INDISPONIBILIDADE dos bens de Osvaldo de Castilho, expedido pela Vara Única de Santa Adélia/SP, no Proc. n° 192/05, movida pela Fazenda Nacional;

AV.33 - PENHORA da parte ideal correspondente a 22,22222% do imóvel  pertencente a Osvaldo de Castilho, e 44,44444% do imóvel pertencente a Waldenir Castilho, nestes autos.

OBS.:A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.


Link do processo  clique aqui.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  


Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.