São Manuel-SP/ IMÓVEL

ModalidadeOnline
Local do leilão
Visitação/ horárioNão informado
1º Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
03/03/2020 14:0006/03/2020 14:00R$ 31.242.206,29
94,8% DE IMÓVEL COMERCIAL

Lote 01: 94,8% DE IMÓVEL COMERCIAL

Valores atualizados

Avaliação31.242.206,29
Lance mínimo31.242.206,29
Incremento50.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas132

Localização: Avenida José Horácio Mellão, n°1365, São Manuel/SP

Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP

Nº do processo: 0001992-53.2010.8.26.0581

RQTE: UNIÃO

RQDO:COOPERATIVA DE CAFEICULTORES DA ZONA DE SÃO MANUEL 


LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!

O 1° Leilão terá início no dia 03/03/2020 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 06/03/2020 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção,o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 26/03/2020 às 14:00h(ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a  70%  (setenta por cento) última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 

1º Leilão - Lance mínimo  R$31.242.206,29

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 21.869.544,40


DESCRIÇÃO:  94,8% do imóvel comercial com 81.921,21 m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: a) Uma gleba de terras na Chácara Santo Antônio, distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única com a área de 6.084,55 metros quadrados, dividindo e confrontando com propriedades que são ou foram de Theophilo Portella e Pedro Pagan Sobrinho, a 5 metros da estrada de rodagem para Avaré (hoje avenida José Horácio Mellão) e Valentim João Justo; b) uma gleba de terras com a área de 63.497,45 metros quadrados, contendo três armazéns, de tijolos e cobertos de eternit, cada um com 1.200 metros quadrados de construção, dividindo esta gleba com propriedade que são ou foram de Theophilo Portella e Pedro Pagan Sobrinho, Adão Dinkel, Antonio Campanha e Valentim João Justo; c) uma gleba de terras com a área de 6.659,35 metros quadrados na Chácara Santo Antônio e Olaria, neste distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, dividindo e confrontando com a Avenida José Horácio Mellão, com Theophilo Portella e Pedro Pagan Sobrinho e com a Cooperativa de Cafeicultores da Zona de São Manuel; d) Uma gleba de terras com a área  de 4.652,75 metros quadrados, na Chácara Santo Antônio e Olaria, distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, dividindo e confrontando com propriedades que são ou foram de Theophilo Portella e outro, com a Avenida José Horácio Mellão; e e) uma gleba de terras com a área de 5.520,00 metros quadrados, na Chácara Santo Antônio e Olaria, neste distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, dividindo e confrontando com propriedades que são ou foram da Cooperativa de Cafeicultores da Zona de São Manoel, S/A Paulista de Construções e Comércio e com a Avenida José Horácio Mellão. Os imóveis acima descritos nas letras “a” a “e” formam um só todo com a área total de 86.414,10 metros quadrados (ou 8ha. 64a. e 14,10ca.) e estão localizados na Zona urbana desta cidade, a Avenida José Horácio Mellão, antiga estrada de rodagem São Manuel - Avaré. Consta na av. 3 que foi desmembrado do imóvel uma área de 4.086,20m², destacada da mencionada gleba “b” a qual foi matriculada sob nº 3718 do CRI de São Manuel. Consta na av.7 o desmembramento de uma área de 226,96m², matriculado sob nº 10940 do CRI de São Manuel. Consta na av.8 o desmembramento de 180,00m² matriculado sob nº 11130 do CRI de São Manuel/SP. Consta no Auto de Avaliação que o terreno possui 81.921,21 metros quadrados (já considerados os desmembramentos feitos - conforme averbações n°s 3, 7 e 8 da matrícula) bem como aproximadamente 7.108,00 metros quadrados de construção e está localizado na Avenida José Horácio Mellão, n°1365 em São Manuel. Imóvel matrícula n° 21 do CRI de São Manuel/SP. 

VALOR DA AVALIAÇÃO:R$ 31.242.206,29(Trinta e um milhões e duzentos e quarenta e dois mil e duzentos e seis reais e vinte e nove centavos)

ÔNUS:  Consta na referida matrícula 21: AV.17- PENHORA do imóvel, expedida pela 1º Oficio Judicial de São Manuel, Proc. n° 4186-65.2006.8.26.0581, movida por Estado de São Paulo; AV.18- PENHORA do imóvel, expedido pelo 1º Ofício Judicial da Comarca de São Manuel, no proc. nº 0006476-77.2011.8.26.0581, movido por Procuradoria Seccional da Fazenda Nacional em Bauru; AV.19- PENHORA do imóvel, expedido pela 1ª Vara Federal de Botucatu, no proc. nº 0000484-37.2017.4.03.6131, movido por Fazenda Nacional; AV.20- PENHORA de 94,8% do imóvel, nestes autos; AV.21- PENHORA do imóvel, expedida pela 2º Oficio Judicial de São Manuel, Proc. n° 0007645-07.2008.8.26.0581, movida por Petrobras Distribuidora S/A; AV.22- PENHORA do imóvel, expedida pela 2º Oficio Judicial de São Manuel, Proc. n° 0005526-10.2007.8.26.0581, movida por Petrobras Distribuidora S/A; AV.23- PENHORA do imóvel, expedida pela 2º Oficio Judicial de São Manuel, Proc. n° 0002753-06.2018.8.26.0581, movida por Anna Maria de Oliveira Santarem.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.


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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.


Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.