Imóvel residencial com A.T 165,00m² | Cód do leilão: 8907/001 Residenciais

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Foto de Imóvel residencial com A.T 165,00m²
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Avaliação: R$123.523,57
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1000948-25.2023.8.26.0581
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: SÃO MANUEL - SP
Vara: JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL
Autor: NNOCENTI & GIORGI IMÓVEIS LTDA-ME
Réu: MICHELE DE FÁTIMA FUSCO

Descrição

Localização: Rua José da Silva, nº 170, Areiópolis/SP.

Fórum/Vara: JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP

Nº do processo: 1000948-25.2023.8.26.0581

RQTE: INNOCENTI & GIORGI IMÓVEIS LTDA-ME

RQDO: MICHELE DE FÁTIMA FUSCO

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 02/04/2025 à partir das 15:15h, e encerramento no dia 07/04/2025 às 15:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 28/04/2025 às 15:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 85% (oitenta e cinco por cento) do valor da avaliação atualizada. 

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 123.523,57 

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 104.995,03

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 165,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO desdobrado do imóvel matriculado sob nº 3.484, do livro 2, deste Cartório, na cidade, distrito e município de Areiópolis, desta comarca de São Manuel-SP, denominado LOTE A, de forma regular, com as seguintes medidas e confrontações:- pela frente mede 7,50 metros e confronta com a  RUA JOSÉ DA SILVA; daí segue pelo lado direito de quem de frente para este lote olha, medindo 22,00 metros da frente aos fundos e confrontando com o Lote B; pelo lado esquerdo de quem de frente para este lote olha medindo 12,65 metros e confronta com o lote de Maria Leonilda e ou; continuando pelo mesmo lado esquerdo, até o fundo mede 9,35 metros e confronta com o lote de Antenor Josimar Siqueira e aos fundos medindo 7,50 metros confronta com propriedade de Benedito Ricardo de Moraes; encerrando assim uma área de 165,00 metros quadrados. Consta no Auto de Avaliação de fls. 102, realizado pelo Oficial de Justiça em 10/05/2024, que o imóvel possui construção de alvenaria, área edificada de 120,7400 metros quadrados. Imóvel localizado na Rua José da Silva, nº 170, Areiópolis/SP. Imóvel matrícula nº 12.917 do CRI de São Manuel/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 123.523,57 (cento e vinte e três mil, quinhentos e vinte e três reais e cinquenta e sete centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.03- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida nestes autos.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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