Imóvel residencial com A.T 207,60m² | Cód do leilão: 8594/001 Residenciais

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Foto de Imóvel residencial com A.T 207,60m²
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Avaliação: R$304.760,90
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0018556-42.2010.8.26.0344/01
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: MARÍLIA - SP
Vara: 3ª VARA CÍVEL
Autor: ADRIANA DE JESUS DOS SANTOS
Réu: KATIANE MARQUES FARIA

Descrição

Localização: Rua José da Silva, nº 1-7, Bauru/SP.

Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP

Nº do processo: 0018556-42.2010.8.26.0344/01

RQTE: ADRIANA DE JESUS DOS SANTOS

RQDO: KATIANE MARQUES FARIA

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

 O 1° Leilão terá início no dia 31/01/2025 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 05/02/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 25/02/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 93,33% (noventa e três por cento e trinta e três décimos) do valor da avaliação para o Lote 01 e sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação para os Lotes 02 e 03.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 304.760,90

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 284.433,34

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 207,60m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, do tipo BU-M2-41, com 41,25m² de área construída, sob nº 1-17 da Rua José da Silva, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, e seu respectivo terreno, identificado com lote 9, da quadra 3, do “Mutirão Darcy Cezar Improta”, cujas confrontações de quem da via pública olha para o terreno, medindo 10,38m. de frente e de fundos por 20,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada rua José da Silva, quarteirão 1, lado ímpar, distante 10,22 metros do alinhamento da rua Cezarino de Oliveira Borges, pelo lado direito, confrontando com o lote 8, onde encontra-se edificado o prédio nº 1-27 da rua José da Silva, pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 10, onde encontra-se edificado o prédio nº 1-7 da mesma rua; e, pelos fundos, confrontando com o lote 2, onde encontra-se edificado o prédio nº 1-56 da rua Mauro Ferraz de Camargo, encerrando uma área de 207,60m². PMB. 3/1624/9. Consta na Av.11 que foi efetuada uma ampliação junto ao prédio residencial objeto desta matrícula, ampliação esta, contendo 64,45m² (sessenta e quatro metros e quarenta e cinco decímetros quadrados), encerrando o prédio a área total de 105,70 (cento e cinco metros e setenta decímetros quadrados). Consta no Auto de Avaliação de Imóvel de fls. 570/571, realizado pelo Oficial de Justiça em 16/12/2021, caracterização da região: trata-se de região inserida na malha urbana do município de Bauru, zona leste, dotada de toda infraestrutura que normalmente serve as áreas urbanas, tais como: redes de água, energia elétrica, esgotos, pavimentação, transporte coletivo e telefone, posto de saúde, escolas, com tipo de comércio local. A região é formada por construções similares, originadas da Cohab, denominado como, Conjunto Habitacional Darcy Cesar Improta. Características do Logradouro: A rua José da Silva, desenvolve-se em pista de mão dupla, asfaltada, sendo composta de apenas 01 quadra, com passeios apenas no lado ímpar da via, sendo o lado direito composto por uma Praça, sem passeios em seu entorno; iniciando-se na rua Cezarino de Oliveira Borges, e terminando na rua João Scavassa. Localiza-se próxima à Av. Nações Unidas, tendo rápido acesso ao centro da cidade e à Rod. Comte João Ribeiro de Barros (Rodovia que liga Jaú-Bauru-Ipaussu. Próximo, ainda, do Hospital Estadual, Unesp, CEASA e Jd. Zoológico. Caracterização do Imóvel avaliando: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, do tipo BU-M2-4, construída, inicialmente, com 41,25 m² de área sob o nº 1-17, da rua José da Silva, nesta cidade, município, comarca e  1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, e seu respectivo terreno, identificado como lote 9, da quadra 3, do “Mutirão Darcy Cesar Improta”. E por requerimento datado de 02/04/2014, para consignar através do processo 62.474/2012, uma AMPLIAÇÃO, junto ao prédio residencial, contendo 64,45m², encerrando o prédio a área total de 105,70m². Sendo a residência inicialmente, de construção padrão de Cohab, constituída de 01 sala, 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha, 01 área de serviço. E a ampliação, aos fundos, sendo constituída de 02 quitinetes, com 01 quarto, 01 cozinha e um banheiro, cada, e área de serviço comum.  Imóvel localizado na Rua José da Silva, nº 1-7, Bauru/SP. Imóvel matrícula nº 58.160 do 1° CRI de Bauru/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 304.760,90 (trezentos e quatro mil, setecentos e sessenta reais e noventa centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.12- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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