Imóvel Residencial com A.T 432,00m² | Cód do leilão: 8335/001 Residenciais

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Avaliação: R$531.960,64
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0000262-96.2021.8.26.0071
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: BAURU - SP
Vara: 3ª VARA CÍVEL
Autor: CIBELE FERNANDES DO PRADO e outro
Réu: FABIO CABRERA CHERMONT

Descrição

Localização: Rua Maria da Graça Bueno Martins, nº 4-54 (4-56), Jardim Carolina, Bauru/SP.

Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BAURU – SP

Nº do processo: 0000262-96.2021.8.26.0071 

RQTE: CIBELE FERNANDES DO PRADO e outro

RQDO: FABIO CABRERA CHERMONT

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 18/11/2024 à partir das 14:45h, e encerramento no dia 21/11/2024 às 14:45h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 11/12/2024 às 14:45h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 85% (oitenta e cinco por cento) do valor da avaliação. 

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 531.960,64

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 452.166,54

DESCRIÇÃO: Imóvel Residencial com A.T 432,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O LOTE DE TERRENO, sem benfeitorias, sob letra K, da quadra 39 do loteamento Jardim Carolina, desta cidade, cadastrado na Prefeitura sob nºs 3/0433/011, medindo 12,00 metros de frente; igual metragem nos fundos, e 36,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, encerrando 432,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a Rua dos Viajantes, de um lado com o lote J, de outro com o lote L e pelos fundos com o lote P. Consta na Av.02 que a Rua dos Viajantes passou a denominar-se Rua Maria da Graça Bueno Martins. Consta na Av.04 que o cadastro físico do imóvel junto a Prefeitura Municipal de Bauru/SP, é 3/432/11. Consta no Auto de Avaliação de fls. 308/309, realizado pelo Oficial de Justiça em 18/06/2024, que trata-se de região inserida na malha urbana do Município de Bauru, zona leste, dotada de toda infraestrutura que normalmente serve as áreas urbanas, tais como: redes de água, energia elétrica, esgotos, coleta de lixo, pavimentação, transporte coletivo, telefone, escolas, com tipo de comércio local. Características do Logradouro: A Rua Maria da Graça Bueno Martins, desenvolve-se em pista de mão dupla, asfaltada, com passeios, sendo essa composta de 07 quadras no interior do bairro, iniciando-se na Rua Rafael Pereira e terminando na rua Cícero Bispo de Souza. Atualmente: Um prédio residencial em alvenaria, tijolos, com 03 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha, sala de jantar, sala de estar, lavanderia, garagem e edícula com 01 quarto, 01 banheiro e área de churrasco. Encerrando uma área edificada de 211,35 metros quadrados. Imóvel localizado na Rua Maria da Graça Bueno Martins, nº 4-54 (4-56), Jardim Carolina, Bauru/SP. Imóvel matrícula nº 12.545 do 2º CRI de Bauru/SP. 

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 531.960,64 (quinhentos e trinta e um mil, novecentos e sessenta reais e sessenta e quatro centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.07- HIPOTECA do Imóvel, em favor de Fabiane Dittich Santos Bastazini; Av.09- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida nestes autos; Av.10- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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