Imóvel residencial com A.T 368,50m² | Cód do leilão: 8908/001 Residenciais

Online
Foto de Imóvel residencial com A.T 368,50m² Foto de Imóvel residencial com A.T 368,50m² Foto de Imóvel residencial com A.T 368,50m² Foto de Imóvel residencial com A.T 368,50m² Foto de Imóvel residencial com A.T 368,50m² Foto de Imóvel residencial com A.T 368,50m² Foto de Imóvel residencial com A.T 368,50m² Foto de Imóvel residencial com A.T 368,50m² Foto de Imóvel residencial com A.T 368,50m² Foto de Imóvel residencial com A.T 368,50m²
Residenciais
0
Habilitações
274
Visitas
0
Propostas
0
Lances
Abertura
Fechamento
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Avaliação: R$579.435,37
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1003752-13.2020.8.26.0082
Ação: Procedimento Comum Cível
Comarca: BOITUVA - SP
Vara: 2ª VARA CÍVEL
Autor: ROSELI APARECIDA SONEGO
Réu: VALDECIR ANTONIO MARSOM

Descrição

Localização: Avenida Pereira Ignácio, nº 631, Parque Residencial São Camilo, Boituva/SP.

Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOITUVA – SP

Nº do processo: 1003752-13.2020.8.26.0082 

RQTE: ROSELI APARECIDA SONEGO

RQDO: VALDECIR ANTONIO MARSOM

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 02/04/2025 à partir das 15:20h, e encerramento no dia 07/04/2025 às 15:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 28/04/2025 às 15:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 579.435,37 

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 289.171,68

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 368,50m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: LOTE DE TERRENO Nº 05, da Quadra “D”, do Loteamento “Parque Residencial São Camillo”, situado nesta cidade, com a área de 368,50m² (trezentos e sessenta e oito metros e cinquenta decímetros quadrados, dentro das seguintes medidas e confrontações:- mede 11,00m (onze metros) de frente para a Avenida Pereira Ignácio, lado ímpar, com igual medida nos fundos, com o lote 21; por 33,50m (trinta e três metros e cinquenta centímetros) da frente aos fundos de ambos os lados, dividindo do lado direito de quem da via pública vê o terreno, com o lote nº 06 e do lado esquerdo com o lote 04, todos da mesma quadra “D”, distante 36,00m (trinta e seis metros) do início da curvatura com a esquina da Rua Três (03), na quadra completada pelas Ruas Tristão Rosa e São Paulo. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob a sigla nº 44123-23-14-0476-00-000. Consta no Laudo Pericial de fls. 752/807, realizado pelo Perito em 15/03/2022, que trata-se de um imóvel situado em uma via denominada Av. Pereira Ignácio, nº 631, Parque Residencial São Camilo, Município de Boituva/SP. O imóvel conta com área total de terreno de 368,50m², e área construída de 155,89m², faz frente para a Av. Pereira Ignácio nº 631. A posição do imóvel em relação à quadra que ocupa é meio de quadra. Terreno – Área de terreno: 368,50m²; Testada: 11,00 m; Sua classificação é plana em relação ao nível do logradouro frontal (Av. Pereira Ignácio). Edificação – Área construída: 155,89m². Divisão interna: garagem coberta, terraço frontal, sala de estar, uma suíte, um dormitório, banheiro geral, cozinha, sala de TV, terraço fundos com área de serviço. Estado de conservação: deficiente, necessitando de reparos construtivos. Características da Região onde se localiza o Imóvel – Esta região é de natureza residencial, sendo a Av. Pereira Ignácio com alguns imóveis comerciais, de ocupação horizontal, padrão construtivo médio, próximo ao centro da cidade. Em relação ao potencial da região, nota-se que há uma razoável quantidade de imóveis destinados à venda, inclusive de áreas livres (terrenos). Característica Física – A topografia da região é predominantemente plana. Melhoramentos públicos – A região em questão conta com alguns melhoramentos públicos, tais como rede de água e esgoto, elétrica, iluminação pública, guias e sarjetas e calçamento. Serviços Comunitários – A região é dotada de transporte coletivo, coleta de lixo, serviço postal, segurança pública, instituições de ensino e financeiras, hospital, lazer e diversa gama de estabelecimentos comerciais. Diagnóstico de Mercado – O mercado imobiliário da região em que se encontra o imóvelavaliando é estruturado e atuante, sendo responsável por razoável volume de ofertas e algumas transações do setor. O imóvel avaliando apresenta dimensões semelhantes à média observada na sua região, conferindo-lhe desta forma razoável mercado de absorção e taxa de atratividade. À vista do exposto, tem-se que o imóvel apresenta MÉDIA LIQUIDEZ. Zoneamento – Trata-se de zona do tipo Zona Urbana, segundo as leis de uso e ocupação do solo do Município de Boituva/SP. Imóvel localizado na Avenida Pereira Ignácio, nº 631, Parque Residencial São Camilo, Boituva/SP. Imóvel matrícula nº 4.928 do CRI de Boituva/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 579.435,37 (quinhentos e setenta e nove mil, quatrocentos e trinta e cinco reais e trinta e sete centavos).

ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Link do processo  clique aqui.

Link googlemaps  clique aqui.

Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos