Direitos fiduciantes s/ Terreno c/ A.T 240,00m² | Cód do leilão: 10618/001 Terrenos

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Avaliação: R$2.232,04
Incremento: R$25,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1000251-80.2022.8.26.0082
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: BOITUVA - SP
Vara: 2ª VARA CÍVEL
Autor: GSP LIFE BOITUVA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
Réu: VILMA APARECIDA MININEL

Descrição

Localização: Rua “Dois (02)”, Lote nº 17, Quadra “A”, Loteamento “GSP Life Boituva”, Bairro Água Branca, Boituva/SP.

Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BOITUVA – SP

Nº do processo: 1000251-80.2022.8.26.0082

RQTE: GSP LIFE BOITUVA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA

RQDO: VILMA APARECIDA MININEL

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 24/07/2026 à partir das 15:05h, e encerramento no dia 29/07/2026 às 15:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 19/08/2026 às 15:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 2.232,04

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 1.116,02

DESCRIÇÃO: Direitos fiduciantes sobre Terreno com A.T 240,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: LOTE DE TERRENO Nº 17, da Quadra “A”, do Loteamento denominado “GSP Life Boituva”, situado nesta cidade, no Bairro Água Branca, com a área total de 240,00m² (duzentos e quarenta metros quadrados), com frente para a Rua Dois (02) lado par, medindo 8,00m (oito metros); do lado direito, de quem da rua olha para o lote, confronta-se com o lote nº 18 medindo 30,00m (trinta metros); do lado esquerdo, de quem da rua olha para o lote, confronta-se parte com o lote 14 medindo 11m (onze metros), parte com o lote nº 15 medindo 9,00m (nove metros) e parte com o lote nº 16 medindo 10,00m (dez metros), somando 30,00m (trinta metros); nos fundos confronta-se parte com o lote nº 12, medindo 1,88m (um metro e oitenta e oito centímetros) e parte com o lote nº 13 medindo 6,12m (seis metros e doze centímetros), somando 8,00m (oito metros). Cadastrado na Prefeitura Municipal sob a sigla nº 44121-31-62-0462-00-000. VALOR DA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais). Imóvel localizado na Rua “Dois (02)”, Lote nº 17, Quadra “A”, Loteamento “GSP Life Boituva”, Bairro Água Branca, Boituva/SP. Imóvel matrícula nº 8.673 do CRI de Boituva/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.232,04 (dois mil, duzentos e trinta e dois reais e quatro centavos).

ÔNUS: Consta em fls. 225/227, débitos decorrentes do saldo residual do Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel com Parcelamento de Preço e Alienação Fiduciária em Garantia de fls. 13/39, no valor de R$ 137.854,35 (trinta e sete mil, oitocentos e cinquenta e quatro reais e trinta e cinco centavos), atualizado em 05/08/2025.

Obs.: Conforme decisão de fls. 220, com relação à avaliação, deve ela ser apurada pelo valor de mercado do imóvel (fls. 162 – R$ 140.000,00), subtraído o saldo residual do contrato, com seus encargos (fls. 225/227 – R$ 137.854,35), a ser quitado assim que arrematado. A arrematação em futuro leilão se dará sobre tal valor e o edital deverá expressamente conter a cláusula de que o arrematante se compromete ainda ao pagamento do saldo contratual remanescente (R$ 137.854,35 – fls. 225/227) para a aquisição plena do imóvel.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos

Localização

Rua “Dois (02)”, Lote nº 17, Quadra “A”, Loteamento “GSP Life Boituva”, Bairro Água Branca, Boituva/SP., Boituva - SP