Localização: Rua Manoel Simões Garrido, nº 139, Cândido Mota/SP.
Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CÂNDIDO MOTA – SP
Nº do processo: 0000254-55.2010.8.26.0120
RQTE: COOPERMOTA COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL
RQDO: JOSÉ PAULO FLAUZINO
LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!
O 1° Leilão terá início no dia 06/03/2025 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 10/03/2025 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 31/03/2025 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação atualizado.
1º Leilão - Lance mínimo R$ 296.583,09
2º Leilão - Lance mínimo R$ 237.266,47
DESCRIÇÃO: Imóvel Residencial com A.T 250,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO, urbano, sem benfeitorias, sob nº 39 (trinta e nove), da quadra nº 4 (quatro), com frente para a rua MANOEL SIÕES GARRIDO outrora rua “E”, do loteamento denominado JARDIM SÃO FRANCISCO, desta cidade e comarca de CÂNDIDO MOTA, Estado de São Paulo, medindo dez (10) metros de frente, igual metragem nos fundos, por vinte e cinco (25) metros de cada um dos lados e da frente aos fundos, por vinte e cinco (25) digo, iguais a duzentos e cincoenta (250) metros quadrados, cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade, como sendo lote nº 39 (trinta e nove), da quadra nº 275, setor 4º, cujo terreno tem as divisas e confrontações seguintes: “Na frente com a mencionada RUA Manoel Simões Garrido; do lado direito de quem da rua olha para o terreno, divide com o lote nº 38 (trinta e oito) do lado esquerdo seguindo as mesmas orientações, divide com o lote nº 40 (quarenta) e finalmente nos fundos, divide com o lote nº 38 (trinta e oito) do lado esquerdo seguindo as mesmas orientações, divide com o lote nº 40 (quarenta) e finalmente nos fundos, divide com o lote nº 13 (treze) todos da mesma quadra nº 4, e situa-se pelo lado esquerdo de quem da RUA “B” para ele se dirige à 122 metros do alinhamento da esquina formada por esta via pública, e a citada Rua “E”, no sentido de quem vai ao lote e a rua “C”. Consta na Av.05 que foi edificado no imóvel desta matrícula, um PRÉDIO RESIDENCIAL, com estrutura alvenaria, com área de 61,33 metros quadrados, sito à Rua Manoel Simões Garrido, nº 139, nesta cidade de Cândido Mota. Consta no Auto de Avaliação de fls. 355, realizado pelo Oficial de Justiça em 22/05/2024, que foi construído uma casa de alvenaria, padrão médio, em regular estado de conservação. Imóvel localizado na Rua Manoel Simões Garrido, nº 139, Cândido Mota/SP. Imóvel matrícula nº 4.581 do CRI de Cândido Mota/SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 296.583,09 (duzentos e noventa e seis mil, quinhentos e oitenta e três reais e nove centavos).
ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.36- HIPOTECA do Imóvel, em favor da Cooperativa de Crédito Rural de Cândido Mota; R.37- HIPOTECA do Imóvel, em favor da Cooperativa de Crédito Rural de Cândido Mota; R.38- HIPOTECA do Imóvel, em favor da Cooperativa de Crédito Rural de Cândido Mota; R.43- HIPOTECA do Imóvel, em favor da Cooperativa de Crédito Rural de Cândido Mota; R.44- HIPOTECA do Imóvel, em favor da Cooperativa de Crédito Rural de Cândido Mota; R.45- HIPOTECA do Imóvel, em favor da Cooperativa de Crédito Rural de Cândido Mota; R.46- HIPOTECA do Imóvel, em favor da Cooperativa de Crédito Rural de Cândido Mota; R.47- HIPOTECA do Imóvel, em favor da Cooperativa de Crédito Rural de Cândido Mota; R.48- HIPOTECA do Imóvel, em favor da Cooperativa de Crédito Rural de Cândido Mota - CREDIMOTA; R.49- HIPOTECA do Imóvel, em favor da Cooperativa de Crédito Rural de Cândido Mota; Av.50- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av.51- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Cândido Mota/SP, no proc. nº 0000449-98.2014.8.26.0120, movida por Belagrícola Comércio e Representações de Produtos Agrícolas S.A; Av.52- PENHORA do Imóvel, expedida pela 10ª Vara Cível da Comarca de Londrina/PR, no proc. nº 0015303-35.2016.8.16.0014, movida por Daniel Gatzk de Arruda; Av.53- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de José Paulo FLauzino, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Cândido Mota, no proc. nº 0000452-53.2014.8.26.0120.
OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.