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Imóvel residencial A.T 300,00m² | Cód do leilão: 8090/001 Residenciais

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Avaliação: R$683.761,84

Incremento: R$3.000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0023581-92.2004.8.26.0361/02
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: MOGI DAS CRUZES – SP
Vara: 3ª VARA CÍVEL
Autor: RCOM EQUIPAMENTOS & SERVIÇOS PARA TELECOMUNICAÇÕES LTDA EPP
Réu: CARLOS FERNANDO ASSAZ

Descrição

Localização: Rua Matilde Verissimo Mendes, nº 122, Martim De Sá, Recanto Sandra, Caraguatatuba/SP.

Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES – SP

Nº do processo: 0023581-92.2004.8.26.0361/02

RQTE: RCOM EQUIPAMENTOS & SERVIÇOS PARA TELECOMUNICAÇÕES LTDA EPP

RQDO: CARLOS FERNANDO ASSAZ

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O 1° Leilão terá início no dia 13/09/2024 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 18/09/2024 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 08/10/2024 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 87,50% (oitenta e sete inteiros e cinquenta décimos por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão - Lance mínimo R$ 683.761,84

2º Leilão - Lance mínimo R$ 598.291,61

DESCRIÇÃO: Um imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma casa sob nº 122 (cento e vinte e dois) da Rua Cinco, contendo as seguintes dependências: dois (2) quartos, dois banheiros, cozinha e garagem com a área de 78,00m² (setenta e oito metros quadrados) de construção e seu respectivo terreno que se refere a um terreno desmembrado do lote "A" da planta do loteamento do Recanto Sandra, situado no Bairro Martim de Sá, perímetro urbano desta cidade e comarca de Caraguatatuba, medindo: quinze metros na frente e nos fundos por vinte metros de ambos os lados, da frente aos fundos (15,00 x 20,00m) ou seja com a área de 300,00m² (trezentos metros quadrados) confinando na frente com terrenos de propriedade de Guilherme Timmer; de ambos os lados e nos fundos com os outorgantes vendedores; existindo no mesmo uma servidão de passagem com três metros de largura que dá acesso a Rua Cinco, de uso comum. Consta na Av.5 que a servidão de passagem de acesso ao imóvel matriculado, tem a seguinte descrição: "tem início no ponto 1A localizado na lateral da Rua 5, segue com azimute 182°33'54", numa distância de 4,41m, até o ponto "2A", deflete à esquerda confrontando com Matilde Verissimo e Sandra Mendes, com azimute 83°39'07", numa distância de 23,89m, até o ponto "1", deflete à esquerda confrontando com Edith Silva Marques e outros, com azimute 29°14'14" numa distância de 4,47m, até o ponto "3A", deflete à esquerda confrontando com Guilherme A. Thimmermann, com azimute 265°15'17", numa distância de 25,82m, até o ponto 1A, ponto este que deu início e fim a esta descrição perimétrica, encerrando uma área de 99,97m²; 2°) que, o terreno matriculado, tem a seguinte descrição: "tem início no ponto "1", localizado na lateral da Servidão, segue com azimute 29°14'14", numa distância de 4,47m, até o ponto "3A", segue no mesmo alinhamento confrontando com Guilherme A. Thimmermann, com azimute 29°14'14", numa distância de 15,44m, até o ponto "2", deflete à direita com o mesmo confrontante, com azimute 88°30'01", numa distância de 18,00m, até o ponto "3", deflete à direita confrontando com Matilde Verissimo e Sandra Mendes, com azimute 182°42'59", numa distância de 22,80m, até o ponto "4", deflete à direita com o mesmo confrontante com azimute 289°51'16", numa distância de 26,00m, até o ponto "1", ponto este que deu início e fim a esta descrição perimétrica, encerrando uma área de 402,67m2. Consta na Certidão de Valor Venal do Imóvel, emitida em 22/09/2022, que o imóvel possui Área do Terreno de 375,00m2 e Área Construída de 131,00m2. Imóvel localizado na Rua Matilde Verissimo Mendes, nº 122, Martim De Sá, Recanto Sandra, Caraguatatuba/SP. Imóvel matrícula nº 24.790 do CRI de Caraguatatuba/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 683.761,84 (seiscentos e oitenta e três mil, setecentos e sessenta e um reais e oitenta e quatro centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.07- PENHORA do imóvel, expedida nestes autos (retificada pela AV.8).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos

Edital do Leilão Visualizar Baixar
Matrícula Visualizar Baixar
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Localização

Rua Matilde Verissimo Mendes, nº 122 - Martim De Sá, Recanto Sandra - Caraguatatuba - SP