Chácara com A.T 2.661,12m² | Cód do leilão: 8816/001 Terrenos

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Avaliação: R$349.858,73
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0002698-85.1999.8.26.0269
Ação: Procedimento Comum Cível
Comarca: ITAPETININGA - SP
Vara: 1ª VARA CÍVEL
Autor: BANCO DO BRASIL S/A
Réu: DITAUTO DISTRIBUIDORA DE VEÍCULOS LTDA

Descrição

Localização: Chácara São Jorge, Bairro Chapada Grande (+ ou - 497 metros da Rotatória Raposo Tavares x Av. Comendador Serafino Fileppo), Itapetininga/SP.

Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITAPETININGA – SP

Nº do processo: 0002698-85.1999.8.26.0269

RQTE: BANCO DO BRASIL S/A 

RQDO: DITAUTO DISTRIBUIDORA DE VEÍCULOS LTDA


LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 06/03/2025 à partir das 14:50h, e encerramento no dia 10/03/2025 às 14:50h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 31/03/2025 às 14:50h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 349.858,73

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 209.915,23


DESCRIÇÃO: Chácara com A.T 2.661,12m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno urbano situado no Bairro da Chapada Grande, no município e comarca de Itapetininga, denominado “Chácara São Jorge - Gleba 2”, com as seguintes medidas e confrontações: inicia no ponto 0, distando 487,00 metros da Rotatória de acesso a Rodovia Raposo Tavares e Avenida Comendador Serafino Fileppo, com Coordenadas UTM - N-7.387.006,378 E- 805.142,210, e Coordenadas Geodésicas Latitude 23ª35’55”.5180 S - Longitude 48º00’36”.1456 W, situado junto a Avenida Comendador Serafino Fileppo lado par e no limite da propriedade de Fileppo Indústria e Comércio S/A, matrícula nº 67.725; deste segue por cerca confrontando com a referida Avenida Comendador Serafino Fileppo, com azimute de AZ=143º07’02” e distância de sessenta e sete (67) metros e cinquenta e seis (56) centímetros, chega-se ao marco 32, onde tem início a Gleba 2, situado no limite da Avenida Comendador Serafino Fileppo e junto a Chácara São Jorge - Gleba 1; deste ponto segue confrontando com a referida Avenida Comendador Serafino Fileppo, com azimute AZ=143º07’02” e distância de dez (10) metros, chega-se ao marco 33, situado no limite da Avenida Comendador Serafino Fileppo e junto com a Chácara São Jorge - Gleba 3; deste ponto segue confrontando com a referida Chácara São Jorge - Gleba 3, com os seguintes azimutes e distâncias: com azimute AZ=223º07’16” e distância de cento e quarenta e dois (142) metros e quarenta e nove (49) centímetros, chega-se ao marco 34, com azimute AZ= 201º08’31” e distãncia de cento e setenta e seis (176) metros e oitenta e um (81) centímetros, chega-se ao marco 19, situado no limite da Gleba 3 e junto a Rua Água Marinha do Loteamento Vale San Fernando; deste ponto segue a jusante por córrego confrontando com a referida Rua Água Marinha, com os seguintes azimutes e distâncias: com azimute AZ=314º00’26” e distância de oito (8) metros e noventa e um (91) centíemtros, chega-se ao marco 40, situado no limite da Rua Água Marinha e junto a Chácara São Jorge - Gleba 1, com os seguintes azimutes e distâncias: com azimute AZ=21º20’42” e distância de cento e setenta e cinco (175) metros e trinta e dois (32) centímetros, chega-se ao marco 39, com azimute de AZ=42º18’14” e distância de cento e quarenta e cinco (145) metros e vinte e cinco (25) centímetros, chega-se ao marco 32, ponto inicial da descrição deste perímetro, encerrando área de dois mil, seiscentos e sessenta e um (2.661) metros e doze (12) decímetros quadrados. Consta no Laudo Técnico Judicial de Avaliação de fls. 1.250/1.276, realizado pela Perita em 26/07/2024, que o imóvel com 2661,12m² está inserido no Bairro Chapada Grande, a 497 metros da rodovia Raposo Tavares. Segundo informações fornecidas pelos vizinhos, o imóvel até onde eles saibam pertence a um senhor chamado Ozzi. Não há mais informações do imóvel, pois não conseguimos o acesso ao mesmo. Desta forma, sendo realizada perícia de forma indireta. Abaixo, matrícula fornecida nos autos. Chácara São Jorge, Bairro Chapada Grande (+ ou - 497 metros da Rotatória Raposo Tavares x Av. Comendador Serafino Fileppo), Itapetininga/SP. Imóvel matrícula 82.054 do CRI de Itapetininga/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 349.858,73 (trezentos e quarenta e nove mil, oitocentos e cinquenta e oito reais e setenta e três centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.02- a) DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP, no proc. nº 4.548/99, movida por Banco ABN AMRO S/A; b) DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP, no proc. nº 3.645/99, movida por Luis Fernando Larizzatti Machado; c) DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 3ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP, no proc. nº 2.636/99/01, movida por Banco Bandeirantes S.A; Av.03- PENHORA de 50% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP, no proc. nº 0024863-09.2011.8.26.0269, movida pelo Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multisegmentos NPL Ipanema III - Não padronizado; Av.04- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Paulo Ozi Júnior, expedida pelo Setor de Execuções Fiscais da Comarca de Itapetininga/SP, no proc. nº 0012610-52.2012.8.26.0269; Av.05- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Maria Inês Monteiro Ramos Maurício, expedida pelo Setor de Execuções Fiscais da Comarca de Itapetininga/SP, no proc. nº 0012610-52.2012.8.26.0269; Av.06- ARROLAMENTO FISCAL; Av.07- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Paulo Ozi Júnior e Maria  Inês Monteiro Ramos Mauricio, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP, no proc. nº 0002520-39.1999.8.26.0269; Av.08- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.


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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  


Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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