Localização: Rua São Manoel, lado par, Distrito de Potunduva, no Município de Jaú/SP.
Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JAÚ – SP
Nº do processo: 0003650-56.2022.8.26.0302
RQTE: PARRONCHI & TREMENTOSE SOCIEDADE DE ADVOGADOS
RQDO: ANDRE ZAPATERO SPATTI
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O 1° Leilão terá início no dia 06/03/2025 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 10/03/2025 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 31/03/2025 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.
1º Leilão - Lance mínimo R$ 150.915,00
2º Leilão - Lance mínimo R$ 75.457,50
DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 609,561m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA GLEBA DE TERRAS, destinada a Área de Preservação Permanente (APP), com 609,561 metros quadrados, com a frente para a Rua São Manoel, lado ímpar, distante 96,95 metros da lateral ímpar da Rua Santa Maria, situada no Distrito de Potunduva, neste município de Jahu, Estado de São Paulo, medindo 30,00 metros pela Rua São Manoel; 21,50 metros do lado direito (de quem do imóvel olha para a via pública), confrontando com o Córrego Água Branca e, além-córrego, com o trecho operacional da Estrada de Ferro, do Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes (DNIT); 21,76 metros do lado esquerdo, com André Zapatero Spatti (Matr. 74.944); e 30,00 metros pelos fundos, com os prédios nºs 229 e 239, da Rua Santa Maria (Matr. 15.107). Cadastro Municipal: 05 6 44 40 0372 000. Consta na Certidão de fls. 127, realizada pelo Oficial de Justiça em 29/10/2024, que o referido imóvel é dividido em três lotes, sendo que dois deles, medindo 7,5 metros de frente por 21,76 metros de lateral cada, estão com alicerces prontos e com placa de vende-se pela imobiliária. Terreno localizado na Rua São Manoel, lado par, Distrito de Potunduva, no Município de Jaú/SP. Imóvel matrícula nº 74.945 do 1º CRI de Jaú/SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 150.915,00 (cento e cinquenta mil, novecentos e quinze reais).
ÔNUS: Av.01- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos.
OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.