Localização: Rua Joaquim Ramos de Oliveira, nº 139, Conjunto Habitacional Maestro Júlio Ferrari, Lençóis Paulista/SP.
Fórum/Vara: SETOR DE EXECUÇÕES FISCAIS DA COMARCA DE LENÇÓIS PAULISTA – SP
Nº do processo: 1000256-17.2015.8.26.0319
RQTE: MUNICÍPIO DE LENÇÓIS PAULISTA
RQDO: ADEMAR MANOEL DA SILVA
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O 1° Leilão terá início no dia 19/03/2025 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 24/03/2025 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 14/04/2025 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada.
1º Leilão - Lance mínimo R$ 460.817,58
2º Leilão - Lance mínimo R$ 276.490,54
DESCRIÇÃO: Direitos sobre Imóvel residencial com A.T 218,32m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA CASA DE MORADA, construída de tijolos, coberta de telhas com 35,66m², sob nº 139, com frente para a RUA JOAQUIM RAMOS DE OLIVEIRA e o seu respectivo terreno urbano consistente do lote sob nº 20 (vinte) da quadra nº 03 (três) do loteamento denominado “Conjunto Habitacional MAESTRO JÚLIO FERRARI” nesta cidade e comarca de Lençóis Paulista, Estado de São Paulo, descrição e confrontação do lote (de quem da rua olha para o terreno), pela frente mede 10,30 metros confrontando com a Rua Joaquim Ramos de Oliveira; pelos fundos mede 10,14 metros confrontando com o lote 08; pelo lado direito mede 21,46 metros confrontando com o lote 19; pelo lado esquerdo mede 21,26 metros confrontando com o lote 21; encerrando uma área de 218,32 metros quadrados. Cadastro Municipal nº 15.213-7. Consta na Certidão de fls. 66, realizada pelo Oficial de Justiça em 21/06/2023, que no local está edificado um sobrado, composto na parte de baixo de um salão com aproximadamente 62 metros quadrados, uma sala medindo aproximadamente 12 metros quadrados, um banheiro inacabado medindo 02 metros quadrados, um quarto com aproximadamente 12 metros quadrados, um banheiro medindo 02 metros quadrados, uma cozinha medindo aproximadamente 31,5 metros quadrados, totalizando na parte de baixo aproximadamente 121,5 metros quadrados. Na parte de cima um quarto com aproximadamente 15 metros quadrados, uma sala com aproximadamente 15 metros quadrados, um outro quarto com aproximadamente 15 metros quadrados, um banheiro com 07,5 metros quadrados e uma copa cozinha com aproximadamente 28 metros quadrados, totalizando na parte de cima 95,5 metros quadrados. Total da área construída 217 metros quadrados. O imóvel possui laje e piso frio. O terreno possui uma área total de 218,32 metros quadrados (essa metragem do terreno foi fornecida no setor de cadastro de imóvel da prefeitura local). Imóvel localizado na Rua Joaquim Ramos de Oliveira, nº 139, Conjunto Habitacional Maestro Júlio Ferrari, Lençóis Paulista/SP. Imóvel matrícula n° 20.269 do CRI de Lençóis Paulista/SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 460.817,58 (quatrocentos e sessenta mil, oitocentos e dezessete reais e cinquenta e oito centavos).
ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem.
OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.