Imóvel residencial com 250,00m² | Cód do leilão: 8451/001 Residenciais

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Avaliação: R$351.060,30
Incremento: R$17.550,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1006146-12.2022.8.26.0344
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: MARÍLIA - SP
Vara: 3ª VARA CÍVEL
Autor: RICARDO DE ABREU FERNANDES
Réu: KEILA DE SOUZA TERECIANI

Descrição

Localização: Rua Teodoro Ferr, nº 225, Bairro Jardim Virgínia, CEP 17505-526, Marília/SP.

Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP

Nº do processo: 1006146-12.2022.8.26.0344

RQTE: RICARDO DE ABREU FERNANDES  

RQDO: KEILA DE SOUZA TERECIANI

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 11/12/2024 à partir das 14:55h, e encerramento no dia 16/12/2024 às 14:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 03/02/2025 às 14:55h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 351.060,30

2º Leilão  - Lance mínimo  R$ 210.636,18

DESCRIÇÃO: Um imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno sem benfeitorias, medindo dez (10) metros de frente para a Rua I, por 25 metros da frente aos fundos com a área de 250 metros quadrados; compreendendo o lote nº 21 da quadra nº 13 do Bairro Jardim Virgínia nesta cidade; confrontando de um lado com o lote nº 20 de outro lado com o lote nº 22, nos fundos com o lote nº 02 e pela frente com a citada via pública; terreno esse distante mais ou menos 12 metros da esquina da Rua E. Consta na Av.02 que as Ruas “I” e “E” passaram a denominar-se respectivamente, Ruas Teodoro Ferr e Bugrinho. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 130/159, realizado pelo Perito em 19/10/2022, que o imóvel encontra-se habitado pela família da Sra. Maria Cristina. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: área telheiro aproximados 50 metros quadrados; Lote 21, Quadra 13; topografia plana; meio de quadra; solo seco; face sol; Fachada: alvenaria, acesso para entrada de veículos e pessoas, portão basculante automatizado, calçada passeio – concreto, garagem coberta para um veículo; Entrada Social: 1 (uma) sala de TV, 1 (uma) copa, cozinha com revestimento de azulejo nas paredes, 3 (três) dormitórios sendo 1 (um) apartamento, 1 (um) WC social – revestimento azulejos – box de vidro; Fundos: WC – quarto de despejos, área de serviço; churrasqueira – balcão em granito. Piso interno – cerâmico, piso externo – concreto, pintura interna em bom estado de conservação, pintura externa – necessária manutenção, esquadrias de ferro – vidro temperado, portas de madeira, louças e metais – qualidade simples, interruptores/tomadas – qualidade simples, acabamento com sancas de gesso. A região é tradicionalmente conhecida pelas proximidades, com o Estádio Pedro Sola, Colégio Bezerra de Menezes, Faculdade Fajopa, Emef Edmea Braz Rojo, Ginásio de Esportes e também com fácil acesso para a Rodovia Transbrasiliana e demais segmentos de serviços. A Rua Teodor Ferr possui a extensão de 300 metros aproximados, e o tráfego de veículos é de baixa intensidade. O local onde está situado o imóvel possui uma característica de uso e ocupação de solo misto e classificado pela prefeitura como uma Zona com permissão para construção de condomínios residenciais e comerciais verticalizados, com demais segmentos respeitando as normas da Lei de Zoneamento do município. Todas as ruas do entorno, possuem iluminação pública, rede de água e esgoto, rede de telefonia, rede de TV a cabo, internet banda larga, coleta de lixo orgânico e reciclável, transporte coletivo, entrega posta. Imóvel cadastrado perante a Prefeitura Municipal de Marília sob o nº 2264500. Imóvel localizado na Rua Teodoro Ferr, nº 225, Bairro Jardim Virgínia, CEP 17505-526, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 857 do 1° CRI de Marília/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 351.060,30 (trezentos e cinquenta e um mil, sessenta reais e trinta centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.06- PENHORA do imóvel, expedida nestes autos. Em consulta junto ao site da Prefeitura Municipal de Marília/SP, em 09/10/2024, constatou-se débitos no valor de R$ 849,82 (oitocentos e quarenta e nove reais e oitenta e dois centavos).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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