Localização: Rua Paulino da Silva Lavandeira, nº 576, Marília/SP.
Fórum/Vara: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP
Nº do processo: 0009006-32.2024.8.26.0344
RQTE: DIRCE GOMES DE MORAES
RQDO: LOURIVAL GOMES DE MORAES
LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!
O 1° Leilão terá início no dia 20/02/2025 à partir das 15:00h, e encerramento no dia 24/02/2025 às 15:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 18/03/2025 às 15:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.
1º Leilão - Lance mínimo R$ 606.072,24
2º Leilão - Lance mínimo R$ 363.643,34
DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 442,90m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno compreendendo o lote nº 02, da quadra de letra “Y”, do Bairro Fragata Secção “A”, nesta cidade, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Paulino da Silva Lavandeira e esta para a Praça IV; por 33,00 metros da frente aos fundos; confrontando de um lado, com o lote n. 01; de outro lado, com o lote nº 03 e, finalmente na face dos fundos, mede 16,80 metros, confrontando com os lotes ns. 05, 06 e 07; encerrando uma área de 442,90 metros quadrados; sobre o qual encontra-se edificado um prédio residencial de tijolos sob n. 576 da Rua Paulino da Silva Lavandeira. Cadastrado na P.M.M. sob nº 649500-0. Consta no Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de fls. 71/107 (do proc. principal), realizado pela Perita em 24/01/2023, que o imovel é composto por 1 sala, 2 dormitórios sendo um com banheiro,uma copa, uma cozinha, um banheiro junto a lavanderia, uma quarto de despejo, e aos fundos um puxado. O imóvel está localizado na Rua Paulino da Silva Lavandeira , 576, essa rua é paralela com as Ruas Antônio Augusto Neto e Frei Jacinto fica próxima a Avenida Tiradentes. A referida Rua é dotada de pavimentação asfáltica, calçadas, guias , sarjetas, iluminação pública, arborização, telefonia, internet e rede elétrica. O imóvel está localizado em uma região mista, muitos imóveis residenciais e alguns imóveis comerciais, próximo a escolas, igrejas, restaurantes, escritórios, supermercados, Hemocentro e Fórum Estadual de Marília. A região onde o imóvel está inserido, é considerada uma região mista com imóveis comerciais e residenciais. Características da região: Marília é um município brasileiro do estado de São Paulo. Situa-se na região Centro-Oeste Paulista. Fica distante da capital do estado 443 quilômetros por rodovia; 529 quilômetros por ferrovia e 376 quilômetros em linha reta. Localiza-se à latitude de -22° 12' 50" S e longitude -49º 56' 45" W,estando a uma altitude de 679 metros. Possui uma área de 1.170,054 quilômetros quadrados, dos quais 23.040 estão em zona urbana. O município de Marília é composto pelos distritos de Amadeu Amaral,Avencas, Dirceu, Lácio, Padre Nóbrega e Rosália, além do distrito sede.Em 2016 a Firjan classificou a cidade como a 23ª melhor do país para se viver [7]; em 2017 Marília figurou em estudo do Ipea entre as 15 cidades mais pacíficas do Brasil, em um índice que considera municípios com população superior aos 100 mil habitantes [8]; figurando também no mesmo ano em estudo produzido pela Urban Systems como a 50ª dentre as cem cidades mais conectadas e inteligentes do Brasil. Por conta de seu parque fabril no setor de alimentos, é comum que alguns bairros do município recebam o aroma de doces, biscoitos e chocolates por diversas vezes do dia e da noite, já que empresas como a Marilan, funcionam ininterruptamente. Diversas empresas de projeção nacional e internacional foram fundadas em Marília, como o Banco Bradesco, a Tam Linhas Aéreas, a Sasazaki, a Marilan e a Dori. Imóvel localizado na Rua Paulino da Silva Lavandeira, nº 576, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 46.693 do 1º CRI de Marília/SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 606.072,24 (seiscentos e seis mil, setenta e dois reais e vinte e quatro centavos).
ÔNUS: Em consulta realizada junto à Prefeitura Municipal de Marília em 13/11/2024, foram constatados débitos no valor de R$ 1.397,23 (um mil, trezentos e noventa e sete reais e vinte e três centavos).
OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.