50% de Imóvel Urbano c/ A.T 4.951,469m² | Cód do leilão: 8762/001 Terrenos

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Avaliação: R$1.381.084,80
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0037686-23.2007.8.26.0344
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: MARÍLIA - SP
Vara: 3ª VARA CÍVEL
Autor: MAS ROSA E RODOLFO DE SOUZA ADVOGADOS ASSOCIADOS
Réu: ALPAVE ALTA PAULISTA VEÍCULOS LTDA

Descrição

Localização: Rua Izabel Segura Viudes, nº 265, Bairro Vila Romana, Marília/SP.

Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP

Nº do processo: 0037686-23.2007.8.26.0344 

RQTE: MAS ROSA E RODOLFO DE SOUZA ADVOGADOS ASSOCIADOS

RQDO: ALPAVE ALTA PAULISTA VEÍCULOS LTDA

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

 O 1° Leilão terá início no dia 19/03/2025 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 24/03/2025 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 14/04/2025 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação atualizado.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 1.381.084,80 

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 828.650,88

DESCRIÇÃO: 50% de um Imóvel Urbano com A.T 4.951,469m² (2.475,734 m² dentro de 4.951,469m²) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma área de terras com 4.951,469 metros quadrados, destacada do lote nº 08, então com a área de 47.871,52706 metros quadrados, sito na Fazenda Santa Maria, deste município, área de terras essa com 4.951,469m2. que se acha compreendida dentro do roteiro e confrontações seguintes: “começa num marco cravado na margem da Rua Izabel Segura Viudes e segue com frente para essa mencionada via pública, com o rumo 33º53’ NO na distância de 76,00 metros até um marco; daí vira à direita e segue com o rumo 47º34’ NE na distância de 64,60 metros, até outro marco, confrontando com terras de Cecilia Biude Machado e seu marido; daí vira à direita e segue com o rumo S.32º00’ E, na distância de 82,20 metros, até outro marco confrontando com Izabel Hermoso Biudes - lote 9; daí vira à direita e segue rumo 52º57’ NE, na distância de 60,90 metros até o marco ponto de partida, confrontando com dr. Newton Jicei Oishi, encerrando uma área de 4.951,469m2. e dista 280,60 metros da esquina da Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes”; cadastrado junto ao INCRA sob nº 621.099.012.785.  Consta no Laudo de Avaliação de fls. 305/336 (do proc. digital), que trata-se de edificação residencial sito à Rua Izabel Segura Viudes, nº 265, Bairro Vila Romana, nesta cidade de Marília, Estado de São Paulo. Sobre tal terreno encontra-se erigida uma edificação residencial com área construída de 502,31 metros quadrados, conforme cadastro 2840526 e vistoria “in loco”, apresenta regular estado de conservação e simples padrão construtivo (piso ardósia e laje). A edificação se situa na região perimetral da cidade de Marília, estado de São Paulo, servida de completa infra-estrutura e facilidade de deslocamento a qualquer parte da cidade. O uso predominante da região é residencial. O mercado de imóveis da cidade apresenta um desempenho normal. A edificação avaliada tem uma absorção pelo mercado média/baixa. Imóvel localizado na Rua Izabel Segura Viudes, nº 265, Bairro Vila Romana, Marília/SP. Imóvel matrícula n° 14.507 do 2º CRI de Marília/SP. 

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.381.084,80 (um milhão, trezentos e oitenta e um mil, oitenta e quatro reais e oitenta centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.07- USUFRUTO VITALÍCIO, em favor de Neusa Andrukaitis Moledo Rodrigues (Consta em fls. 472/474, a extinção do usufruto, em razão do falecimento da coexecutada); Av.11- PENHORA de 50% da Nua propriedade do Imóvel de propriedade de Sheilah Moledo Rodrigues, expedida nestes autos; Av.14- PENHORA de 50% da Nua propriedade do Imóvel, expedida nestes autos.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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