Direitos sobre imóvel residencial c/ A.T 143,00m² | Cód do leilão: 8902/001 Residenciais

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Avaliação: R$269.135,03
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1013195-46.2018.8.26.0344
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: MARÍLIA - SP
Vara: 1ª VARA CÍVEL
Autor: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TERRA NOVA MARÍLIA I
Réu: TATIANE DA SILVA GARCIA

Descrição

Localização: Avenida Sigismundo Nunes de Oliveira, nº 570, Casa nº 400, Condomínio Residencial Terra Nova Rodobens Marília I, Setor F, Jardim Nazareth, Marília/SP.

Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP

Nº do processo: 1013195-46.2018.8.26.0344

RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TERRA NOVA MARÍLIA I 

RQDO: TATIANE DA SILVA GARCIA

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 03/04/2025 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 08/04/2025 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 29/04/2025 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 269.135,03 

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 188.394,52

DESCRIÇÃO: Direitos sobre imóvel residencial com A.T 143,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Casa nº 400 do Setor “F” do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL “TERRA NOVA RODOBENS MARÍLIA I”- EM CONSTRUÇÃO, situado à Avenida Sigismundo Nunes de Oliveira, s/nº, nesta cidade de Marília-SP e 2ª Circunscrição Imobiliária, contendo sala de estar/jantar, cozinha, dois dormitórios, área de serviço e wc social, área privativa de terreno de 143,00m2, sendo 46,72m2 para a edificação e 96,28m2 para o jardim e quintal, área de uso comum de 42,1413m2, medindo 6,50 metros de frente para a via de circulação VII, 22,00 metros do lado direito de quem da via de circulação olha para o terreno, confrontando com a unidade nº 402, 22,00 metros do lado esquerdo, confrontando com a unidade nº 398, 6,50 metros nos fundos, confrontando com a unidade nº 291, correspondendo a essa unidade a fração ideal de 0,1598% ou 185,1413m2 nos 115.876,00m2 do terreno do condomínio registrado na matrícula nº 38.769. Consta na Av.06 que sobre o terreno foi construído um prédio residencial em tijolos de 46,72 m². Consta no Auto de Avaliação de fls. 184, realizado pelo Oficial de Justiça em 08/03/2024, que foram feitas melhorias na cozinha, lavanderia, mais um quarto com banheiro e posto piso de porcelanato na parte acrescentada. Imóvel localizado na Avenida Sigismundo Nunes de Oliveira, nº 570, Casa nº 400, Condomínio Residencial Terra Nova Rodobens Marília I, Setor F, Jardim Nazareth, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 43.083 do 2º CRI de Marília/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 269.135,03 (duzentos e sessenta e nove mil, cento e trinta e cinco reais e três centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.04- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). Av.07- PENHORA dos direitos sobre o imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 239/269, o demonstrativo de débitos referentes ao Contrato de Alienação junto à Caixa Econômica Federal n° 855550477517.3, em nome de Tatiane da Silva Garcia, consta o saldo devedor no valor de R$ 39.403,76 (trinta e nove mil, quatrocentos e três reais e setenta e seis centavos), atualizados até a data de 14/01/2025. Consta em fls. 229, débito junto ao Condomínio Residencial Terra Nova Marília I no valor de R$ 39.345,07 (trinta e nove mil, trezentos e quarenta e cinco reais e sete centavos) atualizado em 30/10/2024.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência

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