Apartamento com vaga de garagem | Cód do leilão: 11109/001 Residenciais

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Avaliação: R$271.626,70
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

Número do Processo: 1009391-31.2022.8.26.0344
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: MARÍLIA - SP
Vara: 5ª VARA CÍVEL
Autor: LUIZ ANTONIO BONADIO
Réu: ROGERIO MACHADO RAMOS

Descrição

Localização: Rua Prudente de Moraes, nº 305, Condomínio Residencial Century, Apartamento nº 801, 8º Andar, Marília/SP.

Fórum/Vara: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP

Nº do processo: 1009391-31.2022.8.26.0344 

RQTE: LUIZ ANTONIO BONADIO

RQDO: ROGERIO MACHADO RAMOS

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 09/12/2026 à partir das 15:00h, e encerramento no dia 14/12/2026 às 15:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 01/02/2027 às 15:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 271.626,70 

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 162.976,02

DESCRIÇÃO: Apartamento com vaga de garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Unidade Autônoma sob nº 801, localizada no 8º pavimento, do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CENTURY”, situado nesta cidade de Marília-SP, à Rua Prudente de Moraes nº 305, com área total de 105,95 metros quadrados de construção, sendo  62,21 metros quadrados de área privativa e 43,741 metros quadrados de área comum de divisão proporcional, com direito ao uso de uma (01) vaga de garagem, correspondendo à unidade uma fração ideal de 1,78571% do terreno, descrito e caracterizado na matrícula nº 22.271, deste Serviço Registral. Cadastrado na P.M.M. sob nº 93829. Consta na Av.03 que o código de endereçamento postal (cep) do imóvel é 17500-140. Consta no Auto de Avaliação de Imóvel de fls. 159, realizado pela Oficiala de Justiça em 13/10/2025, que o imóvel possui armários embutidos em dois quartos e armários fixos na cozinha. Consta na Certidão de fls. 160, realizada pela Oficiala de Justiça em 15/10/2025, que o condomínio não possui nenhuma área de lazer. Apartamento localizado na Rua Prudente de Moraes, nº 305, Condomínio Residencial Century, Apartamento nº 801, 8º Andar, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 44.904 do 1º CRI de Marília/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 271.626,70 (duzentos e setenta e um mil, seiscentos e vinte e seis reais e setenta centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.04- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Marília/SP, em 13/10/2026, foram constatados débitos no valor de R$ 9.938,70 (nove mil, novecentos e trinta e oito reais e setenta centavos).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Link do processo  clique aqui. 

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos

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Regras para proposta

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.

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