Imóvel residencial com A.T 200,00m² | Cód do leilão: 9521/001 Residenciais

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Avaliação: R$200.520,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0000367-16.2025.8.26.0368
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: MONTE ALTO - SP
Vara: 2ª VARA
Autor: SEBASTIÃO CARLOS PORTO
Réu: JESUINA DE FÁTIMA ROA

Descrição

Localização: Rua Paulo Victório Barrancos, nº 880, Monte Alto/SP.

Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO – SP

Nº do processo: 0000367-16.2025.8.26.0368

RQTE: SEBASTIÃO CARLOS PORTO

RQDO: JESUINA DE FÁTIMA ROA

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 24/09/2025 a partir das 14:00h, e encerramento no dia 29/09/2025 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 20/10/2025 às 14:00h (ambas no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que acima de 50% (cinquenta por cento) da avaliação. 

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 200.520,00

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 100.260,00

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 200,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto, no Conjunto Habitacional “JARDIM CENTENÁRIO”, com frente para a AVENIDA PAULO VICTÓRIO BARRANCOS, consistente do lote nº 04 da quadra F, medindo 10,00 metros de frente para a referida Avenida, aos fundos mede 10,00 metros confronta com o imóvel nº. 950 da Avenida Santo Garbim, com 20,00 metros da frente aos fundos em cada um dos lados, sendo que do lado esquerdo de quem do imóvel olha para a Avenida confronta com o imóvel nº 870 e do lado direito com o imóvel nº 890, ambos da Avenida Paulo Victório Barrancos, perfazendo a área total de 200,00 metros quadrados. CONTÉM neste terreno UMA CASA com frente para a AVENIDA PAULO VICTÓRIO BARRANCOS nº 880. CADASTRO MUNICIPAL nº 6.117. Consta no Laudo Pericial de fls. 44/74, realizado pelo Perito em 30/06/2025, que trata-se de um imóvel contendo edificação residencial, situado à Rua Paulo Victorio Barrancos, 880, Quadra “F”, Lote 4, bairro Conjunto Habitacional Centenário, na cidade e comarca de Monte Alto - São Paulo, inscrito na Prefeitura Municipal pelo Código de identificação 00006117. Edificação: O aludido terreno incorpora uma edificação do tipo residencial, distribuída em um único pavimento (térreo), que perfaz uma área construída total aproximada de 162m² (cento e sessenta e dois metros quadrados). A sua distribuição, instalações e acabamentos internos são vistos assim: Dependências: Garagem com portão eletrônico, área de churrasco pequena com banheiro (madeiramento bem-acabado e telhado), casa principal (telhado e forro) com 3 quartos e um banheiro, cozinha, copa e área de serviço. Casa secundária (aos fundos) toda de laje e sem telhados, com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Acabamentos: Pisos: Cerâmicos e cimentado rústico; Paredes: Rebocadas e pintadas; Cobertura: Laje / telhas cerâmicas, forro PVC, forro madeira e Fibrocimento; Pintura geral: Látex nas paredes e verniz nas portas; Esquadrias: aço / madeira do tipo comercial; Instalações: Água, energia (luz e força), telefone e esgoto; Fechamentos: Muros e portões (aço). Pelo possível registrar, o imóvel encontra-se em estado de conservação médio a ruim, denotando os desgastantes naturais pelo seu tempo de uso. As fotografias anexas ilustram e complementam a vistoria. O padrão de acabamento do imóvel é simples (baixo), e o estado de conservação é: Necessita de reparos. Imóvel localizado na Rua Paulo Victório Barrancos, nº 880, Monte Alto/SP. Imóvel matrícula n° 38.917 do CRI de Monte Alto/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 200.520,00 (duzentos mil, quinhentos e vinte reais).

ÔNUS: Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Monte Alto/SP, em 14/07/2025, foram constatados débitos no valor de R$ 2.140,91 (dois mil, cento e quarenta reais e noventa e um centavos).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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