Imóvel residencial com A.T 762,93m² | Cód do leilão: 8398/001 Residenciais

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Foto de Imóvel residencial com A.T 762,93m²
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Avaliação: R$482.161,79
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0000439-94.2021.8.26.0383
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: NHANDEARA - SP
Vara: VARA ÚNICA
Autor: PAULO CÉSAR GONÇALVES DIAS
Réu: EVERTON CÉSAR VENÂNCIO DE SOUZA

Descrição

Localização: Rua Adelino Tirapeli, nº 188, Nhandeara/SP.

Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE NHANDEARA – SP

Nº do processo: 0000439-94.2021.8.26.0383  SEGREDO DE JUSTIÇA

RQTE: PAULO CÉSAR GONÇALVES DIAS

RQDO: EVERTON CÉSAR VENÂNCIO DE SOUZA

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 03/04/2025 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 08/04/2025 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 29/04/2025 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido os bens pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.

 

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 482.161,79 

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 385.729,43

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 762,93m² - DESCRIÇÃO DA  MATRÍCULA: Um terreno, localizado do lado par da rua Adelino Tirapeli que dista quarenta e nove (49) metros da esquina com a rua Onofre Alves Ferreira, medindo setecentos e oitenta (780) metros quadrados, constituindo parte das datas de letra “G”, “H” e “I”, do quarteirão nº 09, nesta cidade, distrito, município e comarca de Nhandeara, sendo cento e sessenta (160) metros quadrados, na data “G”, quarenta e cinco (45) metros quadrados na data “I” e quinhentos e setenta e cinco (575) metros quadrados na data “H”, sem benfeitorias com as seguintes confrontações: “pela frente com a rua Adelino Tirapelli, quinze (15) metros; pelo lado esquerdo com o remanescente da data “G” de José Travasso; pelos fundos com as datas “B”, “C” e “D” de José Narciso da Silva e sua mulher; e, pelo lado direito, partindo dos fundos, confronta quinze (15) metros com o remanescente da data “I” de Emilio Batista Moreira; daí vira à esquerda doze (12) metros, com o remanescente das datas “H” e “I”, de Orlando Donda e sua mulher Josepha Rodrigues Donda; vira à direita vinte e cinco (25) metros ainda com o remanescente da data “H”, de Orlando Donda e sua mulher Josepha Rodrigues Donda, até encontrar a rua de frente. Consta na Av.01 que foi construída uma casa residencial de tijolos e telhas de cerâmica, com 123,10 metros quadrados de área construída, contendo dois quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro, um lavabo, uma lavanderia, uma varanda, uma garagem e um pequeno corredor interno, emplacada sob nº 188, da rua Adelino Tirapelli. Consta no Auto de Avaliação de fls. 307, realizado pelo Oficial de Justiça em 11/12/2024, que conforme levantamento na Prefeitura Municipal de Nhandeara, o terreno possui 762,93m², e existem atualmente duas construções edificadas sobre o terreno, sendo uma de 153,32m² e uma de 103,79m². Ambos os imóveis são de alvenaria cobertos com telhas de cerâmica, com padrões de acabamento de médio padrão. Imóvel localizado na Rua Adelino Tirapeli, nº 188, Nhandeara/SP. Imóvel matrícula nº 8.880 do CRI de Nhandeara/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 482.161,79 (quatrocentos e oitenta e dois mil, cento e sessenta e um reais e setenta e nove centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.04- DISTRIBUIÇÃO da Ação de Cumprimento de Sentença, expedida nestes autos; Av.07- INEFICÁCIA da Alienação do Imóvel (Objeto da Av.06), expedida nestes autos.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Link googlemaps  clique aqui.

Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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