Direitos do contrato de compra sobre terreno | Cód do leilão: 8570/001 Terrenos

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Avaliação: R$110.400,10
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1000898-09.2018.8.26.0408
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: OURINHOS - SP
Vara: 2ª VARA CÍVEL
Autor: ANA VERA LÚCIA MARTINS
Réu: JOÃO LOIOLA DA VISITAÇÃO

Descrição

Localização: Rua 3, lote 27, Jardim Santa Cecília, CEP 19907-587, Ourinhos/SP.

Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE OURINHOS – SP

Nº do processo: 1000898-09.2018.8.26.0408  Segredo de Justiça

RQTE: ANA VERA LÚCIA MARTINS

RQDO: JOÃO LOIOLA DA VISITAÇÃO

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O 1° Leilão terá início no dia 04/02/2025 à partir das 14:55h, e encerramento no dia 07/02/2025 às 14:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 27/02/2025 às 14:55h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 90% (noventa por cento) do valor da avaliação. 

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 110.400,10 

2º Leilão  - Lance mínimo  R$ 99.360,09

DESCRIÇÃO:  Os direitos sobre um terreno urbano - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno situado nesta cidade de Ourinhos, constituído do lote vinte e sete (27), do loteamento SANTA CECÍLIA, com frente para a rua 3, medindo dezesseis metros e setenta (16,70) centímetros; do lado direito de quem de via pública olha o terreno confronta-se com o lote vinte e nove (29) e mede trinta (30) metros; do lado esquerdo confronta-se com o lote nº 25 e mede trinta (30) metros e aos fundos confronta-se com o lote 26 è mede dezesseis metros e setenta (16,70) centímetros, encerrando a área total de 501,00 metros quadrados. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 170-177, realizado pelo Perito em 14/04/2022 que o imóvel situa-se em ZM-zona mista via local, onde poderão ser edificadas construções residenciais, comerciais e de prestação de serviços. Infra Estrutura: O loteamento não é dotado de melhoramentos públicos; situa-se próximo a importante corredor comercial (supermercado, padaria, universidade, postos de abastecimento e serviços) e possui fácil acesso ao centro comercial e bancário da cidade; em virtude da ausência de melhoramentos públicos, o loteamento não dispõe de nenhuma edificação; Se pode dizer que custará em média R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais) para dotar o imóvel de infraestrutura urbana. Localização: o imóvel está há 220,00 metros de distância da concessionária Volkswagem, 500,00 metros de distância da Universidade Estácio de Sá e 1.200,00 metros de distância do Hipermercado Pão de Açúcar. Imóvel localizado na Rua 3, lote 27, Jardim Santa Cecília, CEP 19907-587, Ourinhos/SP. Imóvel matrícula nº 25.806 do CRI de Ourinhos/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 110.400,10 (cento e dez mil, quatrocentos reais e dez centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.04- PENHORA de 50% dos direitos de compromissário comprador do imóvel, expedida pelo Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Ourinhos/SP, no proc. nº 0023444-32.2005.8.26.0408, movido por Município de Ourinhos.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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