Imóvel residencial com A.T 130,00m² | Cód do leilão: 8949/001 Residenciais

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Avaliação: R$160.000,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0001214-12.2018.8.26.0417
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: PARAGUAÇU PAULISTA - SP
Vara: 2ª VARA CÍVEL
Autor: VALÉRIA BARBOSA DE LIMA
Réu: VALTENCIR PEREIRA DE SOUZA

Descrição

Localização: Rua Nicanor Pereira, nº 164, Jardim das Oliveiras, Paraguaçu Paulista/SP.

Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PARAGUAÇU PAULISTA – SP

Nº do processo: 0001214-12.2018.8.26.0417

RQTE: VALÉRIA BARBOSA DE LIMA

RQDO: VALTENCIR PEREIRA DE SOUZA

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O 1° Leilão terá início no dia 03/04/2025 à partir das 15:00h, e encerramento no dia 08/04/2025 às 15:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 29/04/2025 às 15:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.

 

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 160.000,00

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 96.000,00

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 130,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO, sem benfeitorias, consistente de parte do LOTE Nº 25, QUADRA Nº 11, do loteamento denominado “Jardim das Oliveiras”, com as seguintes medidas, divisas e confrontações: pela frente, mede DEZ METROS (10,00 mts), e confronta-se com a Avenida NIcanor Pereira, lado par do logradouro; pelo lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, mede TREZE METROS E DUZENTOS E NOVENTA E CINCO MILÍMETROS (13,295 mts.), e confronta-se com os Lotes nº 68, da Quadra 62; pelo lado esquerdo, mede TREZE METROS E DOIS CENTÍMETROS (13,02mts.), e confronta-se com o Lote nº 25; e, finalmente pelos fundos, mede DEZ METROS (10,00mts.), e confronta-se com o Lote nº 27; e, fica distante UM METRO E CINQUENTA E CINCO CENTÍMETROS (1,55mts.), do ponto onde inicia uma esquina curva com TREZE METROS E SESSENTA E OITO CENTÍMETROS (13,68mts.), até encontrar o alinhamento com a Rua José Camilo de Paiva. Cadastro Municipal nº 942660. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 112, realizado pelo Oficial de Justiça em 11/08/2023, que sobre o terreno encontra-se edificada uma casa de alvenaria, coberta com telhas de barro, com área edificada de 102,73m², situado na rua Nicanor Pereira, nº 164, Jardim das Oliveiras. Área do Terreno: 130m². Benfeitorias: Uma casa de alvenaria coberta com telhas de barro. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 118/127 (destes autos), realizado pelo Perito em 06/03/2017, que a Rua Nicanor Pereira para qual o imóvel faz frente, apresenta imóveis residenciais e comerciais. O terreno do imóvel objeto da avaliação é de formato regular, com as seguintes dimensões: Frente e fundos - 10,00mts; Laterais - 13,00mts; Superfície total - 130,00m². Sobre o terreno anteriormente descrito, há edificado uma construção assobradada, contendo no térreo, 01 sala/cozinha, 01 quarto e 01 banheiro, e na frente do imóvel apresenta um salão comercial, 01 garagem, e na parte superior 01 quarto e um banheiro, totalizando 122,00 metros quadrados de área construída, sendo o piso de cerâmica, e apresentando laje cobertura com telhas de amianto e cerâmica. A característica da construção é regular, precisando de pequenos reparos e de uma pintura. Imóvel localizado na Rua Nicanor Pereira, nº 164, Jardim das Oliveiras, Paraguaçu Paulista/SP. Imóvel matrícula nº 23.852 do CRI de Paraguaçu Paulista/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais).

ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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