Terreno com A.T 250,00m² | Cód do leilão: 10888/001 Terrenos

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Avaliação: R$118.709,49
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0001079-62.1999.8.26.0062
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: BARIRI - SP
Vara: 1ª VARA
Autor: EVELISE PEREIRA DOS SANTOS
Réu: JOÃO DIAS DE MIRANDA NETO

Descrição

Localização: Rua Bento do Carmo Lara, Lote 146, Quadra 11, Mirante da Bela Vista, São Carlos/SP.

Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE BARIRI – SP

Nº do processo: 0001079-62.1999.8.26.0062

RQTE: EVELISE PEREIRA DOS SANTOS 

RQDO: JOÃO DIAS DE MIRANDA NETO

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 16/10/2026 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 21/10/2026 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 11/11/2026 às 14:15h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz (desconto em consonância com o art. 843, CPC).

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 118.709,49

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 94.967,59

DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 250,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO (SEM BENFEITORIAS), situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP, constituído do LOTE “146” da QUADRA “11”, do Loteamento denominado “MIRANTE DA BELA VISTA”, assim descrito: mede 10,00 metros de frente para a Rua 03; 25,00 metros do lado direito, confrontando com o lote 147; do lado esquerdo mede 25,00 metros, confrontando com o lote 145; e, nos fundos 10,00 metros, confrontando com o Sistema de Lazer, encerrando uma área de 250,00m². Consta na Av.01 que o imóvel encontra-se atualmente cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 08.243.002.001. Consta na Certidão de fls. 778 (do proc. digital), que o imóvel é constituído de um terreno sem benfeitorias, trata-se de terreno desabitado. Terreno localizado na Rua Bento do Carmo Lara, Lote 146, Quadra 11, Mirante da Bela Vista, São Carlos/SP. Imóvel matrícula n° 105.348 do CRI de São Carlos/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 118.709,49 (cento e dezoito mil, setecentos e nove reais e quarenta e nove centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.03- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av.04- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Ibitinga/SP, no proc. nº 0003486-03.2019.8.26.0236, movida por Andreia Cristina Matioli e outro. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de São Carlos/SP, em 14/08/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 502,29 (quinhentos e dois reais e vinte e nove centavos).

Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte das co-proprietárias não executadas. Assim, a parte ideal de JOÃO DIAS DE MIRANDA NETO que corresponde a 50% do imóvel (1/2 do imóvel) terá desconto de 40% em 2° leilão. Sendo que sobre a cota parte das co-proprietárias não será realizado desconto em 2° leilão (50% do imóvel pertence as co-proprietárias não executadas). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2ª leilão será de 80% (50% das co-proprietárias não executadas + 30% que representa a cota parte do executado com desconto de 40%).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Link do processo  clique aqui.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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Regras para proposta

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.

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