Terreno urbano | Cód do leilão: 8201/001 Residenciais

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Avaliação: R$523.575,62
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1001970-89.2021.8.26.0581
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: SÃO MANUEL - SP
Vara: 2ª VARA
Autor: CJK COMÉRCIO DE ALIMENTOS LTDA
Réu: SUPERMERCADO PERUCEL LTDA

Descrição

Localização: Rua Coronel Amando Simões, Centro, CEP 18650-045, São Manuel-SP. 

Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP

Nº do processo: 1001970-89.2021.8.26.0581

RQTE: CJK COMÉRCIO DE ALIMENTOS LTDA

RQDO: SUPERMERCADO PERUCEL LTDA

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O 1° Leilão terá início no dia 07/10/2024 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 10/10/2024 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 31/10/2024 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 523.575,62

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 366.502,93

DESCRIÇÃO: Terreno urbano - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Em conformidade com a abertura da matrícula nº 2.170 do livro 2, foi desmembrado do imóvel matriculado sob o nº 2.163, uma casa de morada, nº 905, esquina da rua Irmãs Campos Silveira, com o seu terreno que mede 25,00 metros de frente pela referida rua, por 28,00 metros da frente aos fundos, pela rua Irmãs Campos Silveira, ficando ainda uma área remanescente nesta matrícula nº 2.163 assim descrito: um terreno medindo 15,40 metros na rua Cel. Amando Simões, de forma irregular, dividindo de um lado com Ernestina Sangali, onde mede 28,00 metros, quebrando à direita mede 25 metros, dividindo com a mesma Ernestina Sangali, até encontrar a linha da divisa com a rua Irmãs Campos Silveira; e quebrando à esquerda desce a rua Irmãs Campos Silveira medindo 35,70 metros até encontrar a divisa com Romeu Santis, continuando à esquerda medindo 24,30 metros dividindo com Romeu Santis, e mantendo à esquerda segue medindo 12,50 metros dividindo com Romeu Santis; quebra à direita e segue medindo 20,00 metros, dividindo com Romeu Santis e Francisco de Oliveira Faraco; e daí quebra à esquerda e segue medindo 51,20 metros até encontrar a linha de divisa com a rua Cel. Amando Simões. Consta na Av.02 que em conformidade com a matrícula nº 3.292, livro nº 2, foi desmembrado do imóvel de matrícula nº 2.163, um terreno com 303,75 metros quadrados. Costa na Av.03 que em conformidade com a matrícula nº 5.160, livro nº2, foi desmembrado do imóvel da matrícula nº 2.163, um terreno com área de 487,30 metros quadrados. Consta no Auto de Constatação e Avaliação de fls. 242/243, realizado pelo Oficial de Justiça em 29/08/2022, que o respectivo terreno pertence a uma área remanescente devido o desmembramento da matrícula sob o nº 2.163 (área original de 2.463,45 metros quadrados) pelo qual deu origem à matrícula 2170 (área de 700 metros quadrados), bem como mais dois lotes de terreno, que deram origem às matrículas 3.292 (área de 303,75 metros quadrados) e 5.160 (área de 487,30 metros quadrados), assim, ficando a matrícula nº 2.163 com a área remanescente de 972,40 metros quadrados. Imóvel localizado na Rua Coronel Amando Simões, Centro, CEP 18650-045, São Manuel-SP.  Imóvel matrícula nº 2.163 do CRI de São Manuel/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 523.575,62 (quinhentos e vinte e três mil, quinhentos e setenta e cinco reais e sessenta e dois centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.06- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 581.01.2010.003133-0, movida pela União; Av.07- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 0006345-73.2009.8.26.0581, movida pela União; Av.08- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 1001548-17.2021.8.26.0581, movida por Maurício Romanini; Av.09- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de São Manuel, no proc. nº 1000863-10.2021.8.26.0581, movida por Destro Brasil Distribuição LTDA; Av.10- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 1001346-40.2021.8.26.0581, movida por Distribuidora de Alimentos Francisco Ikeda Ltda; Av.11- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 1001346-40.2021.8.26.0581, movida por Distribuidora de Alimentos Francisco Ikeda LTDA; Av.12- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Supermercado Perucel LTDA, expedida pela Vara do Trabalho da Comarca de Botucatu/SP, no proc. nº 0010512-56.2022.5.15.0025; Av.13- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Supermercado Perucel LTDA, expedida pela Vara do Trabalho da Comarca de Botucatu/SP, no proc. nº 0010516-93.2022.5.15.0025; Av.14- PENHORA da Área remanescente do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 1000069-52.2022.8.26.0581, movida por JBS S/A.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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