Direito sobre Terreno c/A.T 257,50m² | Cód do leilão: 8204/001 Terrenos

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Avaliação: R$31.009,91
Incremento: R$440,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0007312-50.2011.8.26.0581
Ação: Execução Fiscal
Comarca: SÃO MANUEL -SP
Vara: 2ª VARA
Autor: FAZENDA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL
Réu: CONQUISTA IMOBILIÁRIA E INVESTIMENTOS S/C LTDA.

Descrição

Localização: Rua Domingos Bonette, s/nº, Lote nº 30, Quadra 14, Jardim Santa Mônica, São Manuel/SP.

Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP

Nº do processo: 0007312-50.2011.8.26.0581

RQTE: FAZENDA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL 

RQDO: CONQUISTA IMOBILIÁRIA E INVESTIMENTOS S/C LTDA.

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O 1° Leilão terá início no dia 18/11/2024 à partir das 14:55h, e encerramento no dia 21/11/2024 às 14:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 11/12/2024 às 14:55h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 31.009,91

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 21.706,93

DESCRIÇÃO: Direito Real da Promitente Vendedora sobre Terreno com A.T 257,50m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno sob nº 30 (Trinta) da quadra 14 (Quatorze) do Jardim Santa Mônica, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, com a área de 257,50 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente para a rua Oito, 25,00 metros a direita com o lote nº 31, 25,00 metros a esquerda com o lote nº 29 e 10,60 aos fundos com os lotes nºs 08 e 09. Consta no Auto de Penhora, Avaliação e Depósito, realizado pelo Oficial de Justiça em 21/02/2016, que possui pavimentação asfáltica, e “grande caída” no sentido da rua para o fundo do terreno. Consta no Auto de Avaliação de Bem Imóvel, realizado pelo Oficial de Justiça em 06/12/2023, que não constam benfeitorias no imóvel conforme informações no cadastro imobiliário da Prefeitura Municipal e constatação in loco. Terreno localizado na Rua Domingos Bonette, s/nº, Lote nº 30, Quadra 14, Jardim Santa Mônica, São Manuel/SP. Imóvel matrícula nº 4.036 do CRI de São Manuel/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 31.009,91 (trinta e um mil, nove reais e noventa e um centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.02- PENHORA do Direito Real da Promitente Vendedora sobre o Imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 03 (do proc. físico), débitos junto a Prefeitura Municipal de São Manuel/SP, no valor de R$ 453,56 (quatrocentos e cinquenta e três reais e cinquenta e seis centavos) datados de 04/11/2011.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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