Imóvel  Comercial com A.T 1.314,00m² | Cód do leilão: 8539/001 Comerciais

Online
Comerciais
0
Habilitações
50
Visitas
0
Propostas
0
Lances
Abertura
Fechamento
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Avaliação: R$2.458.220,83
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 3003112-75.2013.8.26.0581
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: SÃO MANUEL - SP
Vara: 2ª VARA
Autor: TRIANGULO DISTRIBUIDORA DE PETROLEO LTDA
Réu: JOSIAS FRANCISCO DOS SANTOS SÃO MANUEL

Descrição

Localização: Avenida José Horácio Mellão, nº 394, Vila Jardim Planalto, São Manuel/SP.

Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP

Nº do processo: 3003112-75.2013.8.26.0581

RQTE: TRIANGULO DISTRIBUIDORA DE PETROLEO LTDA

RQDO: JOSIAS FRANCISCO DOS SANTOS SÃO MANUEL 


LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 06/03/2025 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 10/03/2025 à partir das 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 31/03/2025 à partir das 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 85% (oitenta e cinco por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz (desconto realizado em consonância com o Art. 843 do CPC).

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 2.458.220,83 

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 2.089.487,71


DESCRIÇÃO: Imóvel  Comercial com A.T 1.314,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO, formado pela unificação dos lote ns. 02, 03, 04, 05, quadra “I” da Vila Jardim Planalto, nesta cidade, distrito, município e  comarca de São Manuel, Estado de São Paulo, circunscrição única, situado à AVENIDA JOSÉ HORÁCIO MELLÃO, medindo 47,20m. (quarenta e sete metros e vinte centímetros) de frente; 29,00 (vinte e nove metros) do lado direito de quem da referida avenida olha para o imóvel; 23,00m. (vinte e três metros) do lado esquerdo, na mesma situação e nos fundos, partindo da confrontação com o lote nº 01, segue pela Avenida Giuseppe Innocenti medindo 22,00 m. (vinte e dois metros), daí dobra à esquerda e mede 18,00m. (dezoito metros), dobra à direita e segue 25,00m. (vinte e cinco metros) até encontrar a divisa com o lote nº 06, fechando o perímetro, com a área de 1.314,00m². (um mil, trezentos e catorze metros quadrados). Consta na Av.01 a construção de um posto de serviço com pátio de estacionamento, dependências para bombas de combustíveis, coberta de telhas de zinco; barracão de tijolos e coberto de telhas, depósito construído de tijolos com cobertura em arco com telhas de zinco, e prédio construído de tijolos e coberto de telhas tipo kalhetão, com dois andares, contendo no pavimento inferior: escritório com sala de vendas; depósito, escritório, casa de máquinas e banheiro e, no pavimento superior: destinado à residência com hall de entrada, sala, três dormitórios, cozinha, banheiro, área de serviço,  instalações elétrica e sanitária, conjunto residencial e comercial esse que ora se incorpora ao imóvel objeto desta matrícula, formando um só todo, com a área de 798,15 metros quadrados e que recebeu o número 394 da AVENIDA JOSÉ HORÁCIO MELLÃO, da Vila Jardim, desta cidade de São Manuel. Consta no Laudo Técnico de Avaliação Mercadológica de fls. 291/308, realizado pelo Perito em 27/08/2018, que a região onde se encontra o imóvel apresenta uma tendência à ocupação comercial, estando localizado na principal avenida de acesso da cidade. Localizado em bairro dotado de superfície plana, dotado de boa infraestrutura básica, é caracterizado por possuir rede de abastecimento de água, rede de energia elétrica, iluminação pública, rede de esgoto, rede telefônica, linhas de transporte público, serviço de coleta de lixo, pavimentação, conjunto poliesportivo, restaurante, padaria e casa lotérica. Imóvel localizado na Avenida José Horácio Mellão, nº 394, Vila Jardim Planalto, São Manuel/SP. Imóvel matrícula 11.104 do CRI de São Manuel/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.458.220,83 (dois milhões, quatrocentos e cinquenta e oito mil, duzentos e vinte reais e oitenta e três centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.08- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor do Banco Bradesco S.A; (conforme fls 168, 694 e 723 a garantia de financiamento no Banco Bradesco foi quitada) Av.09- DISTRIBUIÇÃO de ação, expedida nestes autos; Av.10- PENHORA dos direitos de devedor fiduciante sobre o imóvel, expedida nestes autos; Av.11- PENHORA dos direitos de devedor fiduciante sobre o imóvel, expedida pela 2ª Vara da Comarca de São Manuel, no proc. nº 0002497-05.2014.8.26.0581, movida pela Agência Nacional do Petróleo, Gás Natural e Biocombustíveis.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.


Link do processo  clique aqui.

Link googlemaps  clique aqui.

Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  


Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos