Imóvel residencial com A.T 276,972m² | Cód do leilão: 8883/001 Residenciais

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Avaliação: R$220.000,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1503632-60.2023.8.26.0581
Ação: Execução Fiscal
Comarca: SÃO MANUEL - SP
Vara: 2ª VARA
Autor: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL
Réu: SILMARA CRISTINA DE OLIVEIRA ALVES

Descrição

Localização: Avenida Rosa Giannini Santa Lúcia, nº 640, São Manuel/SP.

Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP

Nº do processo: 1503632-60.2023.8.26.0581

RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL 

RQDO: SILMARA CRISTINA DE OLIVEIRA ALVES

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O 1° Leilão terá início no dia 02/04/2025 à partir das 14:45h, e encerramento no dia 07/04/2025 à partir das 14:45h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 28/04/2025 à partir das 14:45h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz (desconto realizado em consonância com o Art. 843 do CPC).

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 220.000,00

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 154.000,00

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 276,972m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO desmembrado da GLEBA B-1, situada na Fazenda Santo Antônio, no Bairro dos Machados, no perímetro urbano desta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel, Estado de São Paulo, circunscrição única, designado por LOTE 005, com as seguintes características e confrontações:- medindo 10,00 metros de frente para a RUA “C”; 27,299 metros do lado direito, confrontando com o lote nº 06; 28,144 metros no lado esquerdo, confrontando com o lote nº 04; e 10,036 metros nos fundos, confrontando com propriedade de Rubens Bertozo, perfazendo a área total de 276,972 metros quadrados. Consta na Av.03 que a Rua “C”, passou a denominar-se “AVENIDA ROSA GIANINI SANTA LÚCIA”. Consta na Av.04 que foi construída uma casa de morada de tijolos e coberta de telhas, situada na AVENIDA ROSA GIANINI SANTA LÚCIA, Nº. 640, contendo dois dormitórios, um banheiro, sala, cozinha, área de circulação, com instalações elétrica e sanitária, com a área construída de 45,99 metros quadrados. Consta no Auto de Constatação e Avaliação de fls. 100, realizado pelo Oficial de Justiça em 09/10/2025, que trata-se de um imóvel residencial antigo de baixo padrão, com piso frio e forro, possuindo muro externo sem reboco, residindo ali a proprietária. Imóvel localizado na Avenida Rosa Giannini Santa Lúcia, nº 640, São Manuel/SP. Imóvel matrícula nº 15.545 do CRI de São Manuel/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais).

ÔNUS: Con sta na referida matrícula: R.02- HIPOTECA do Imóvel, em favor da Caixa Econômica Federal (CEF); Av.05- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª  Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 0007581-89.2011.8.26.0581, movida pelo Município de São Manuel.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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