Terreno urbano com A.T 256,25m² | Cód do leilão: 8899/001 Terrenos

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Foto de Terreno urbano com A.T 256,25m²
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Avaliação: R$44.518,26
Incremento: R$620,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1501569-67.2020.8.26.0581
Ação: Execução Fiscal
Comarca: SÃO MANUEL - SP
Vara: 2ª VARA
Autor: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL
Réu: SAID JORGE INCORPORAÇÕES E NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA

Descrição

Localização: Terreno nº 09, Quadra F, Rua João Bezerra Sageiras, São Manuel/SP.

Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE SÃO MANUEL–SP

Nº do processo: 1501736-21.2019.8.26.0581 

RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL

RQDO: SAID JORGE INCORPORAÇÕES E NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA

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O 1° Leilão terá início no dia 17/04/2025 à partir das 15:40h, e encerramento no dia 23/04/2025 às 15:40h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 14/05/2025 às 15:40h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 44.518,26

2º Leilão  - Lance mínimo  R$ 31.162,78

DESCRIÇÃO: Terreno urbano com A.T 256,25m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno sob n° 09, na Quadra “F”, com frente para rua “E”, do loteamento denominado Jardim Ouro Verde, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, com a área de 256,25 metros quadrados, medindo 10,00 metros na frente, 25,00 metros de um lado na divisa com o lote n° 08; 25,00 metros de outro lado na divisa com o lote n° 10 e 10,50 metros nos fundos na divisa com o lote n° 14.  Consta na Av.03 que o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 0.3.517.0098.8. Consta na Av.05 que a “Rua E” passou a denominar-se Rua João Bezerra Sageiras. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 52, realizado pelo Oficial de Justiça em 20/05/2021, que o referido terreno não possui benfeitorias ou construções, estando localizado em área de baixa valorização imobiliária na cidade. Terreno nº 09, Quadra F, Rua João Bezerra Sageiras, São Manuel/SP. Imóvel matrícula nº 4.265 do CRI de São Manuel/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 44.518,26 (quarenta e quatro mil, quinhentos e dezoito reais e vinte e seis centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.02- PENHORA do imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP, no proc. n° 0007993-20.2011.8.26.0581, movido pela Fazenda Municipal de São Manuel, Av.06- PENHORA do imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 187/191, débito exequendo no valor de R$ 2.752,02 (dois mil, setecentos e cinquenta e dois reais e dois centavos), atualizado em 13/08/2024.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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