Imóvel residencial com A.T 250,00m² | Cód do leilão: 8699/001 Residenciais

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Avaliação: R$406.557,04
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0047425-56.2006.8.26.0602
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: SOROCABA - SP
Vara: 5ª VARA CÍVEL
Autor: BANCO DO BRASIL S/A
Réu: CASA DOS CARTUCHOS DE SOROCABA LTDA EPP

Descrição

Localização: Rua Domingos Teruz, nº 224, Sorocaba/SP.

Fórum/Vara: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SOROCABA – SP

Nº do processo: 0047425-56.2006.8.26.0602   SEGREDO DE JUSTIÇA

RQTE: BANCO DO BRASIL S/A 

RQDO: CASA DOS CARTUCHOS DE SOROCABA LTDA EPP

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1º Leilão terá início no dia 02/04/2025 à partir das 14:50h, e encerramento no dia 07/04/2025 às 14:50h não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 28/04/2025 às 14:50h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 406.557,04 

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 243.934,22

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 250,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA:  O terreno designado pelo lote nº 5, da quadra nº 15, do “Jardim Zulmira”, com as seguintes medidas e confrontações: medindo 10,00 metros de largura, por 25,00 metros de comprimento, encerrando a área de 250,00m2. Confronta-se pela frente, com a Rua Domingos Teruz; pelo lado direito de quem de frente olha para o imóvel, com o lote nº 4; pelo lado esquerdo, com o lote nº 6; e pelos fundos, com o lote nº 20;- que sobre o terreno, encontra-se edificado o prédio sob nº 224, da Rua Domingos Teruz. Consta na Av.05 que o imóvel encontra-se cadastrado na P.M.S., sob a inscrição nº 44.33.92.0134.01.000.03. Consta na Av.07 que o imóvel objeto desta matrícula, atualmente encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Sorocaba, sob a inscrição nº 44.33.92.0134.01.000. Consta no Auto de Avaliação de fls. 640/641, realizado pela Oficiala de Justiça em 16/09/2024, que sobre o terreno acha-se edificada uma casa térrea sob o nº 224, da Rua Domingos Teruz, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro. Nos fundos existe uma edícula com 01 quarto, sala, cozinha e banheiro. Na frente havia uma cobertura de garagem para um veículo, edificada em madeira e telhas de fibrocimento tipo “calhetão”, cercada por muros baixos e portão tipo gradil, em ferro. Características dos Logradouros: A rua de localização do imóvel desenvolve em pista de mão dupla, possui asfalto, poste de iluminação pública e calçada para pedestre. Melhoramentos públicos existentes: A região é servida de água, esgoto, distribuição de energia elétrica, telefone, escola pública, academia, açougue, padaria e mercado. Meios de Transportes: Existem linhas de ônibus próximas ao imóvel. Imóvel localizado na Rua Domingos Teruz, nº 224, Sorocaba/SP. Imóvel matricula nº 71.449 do 1º CRI de Sorocaba/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 406.557,04 (quatrocentos e seis mil, quinhentos e cinquenta e sete reais e quatro centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.15- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco do Brasil S/A; Av.16- PENHORA do Imóvel, expedida pela 7ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, no proc. nº 0033882-83.2006.8.26.0602, movida pelo Banco do Brasil S/A; Av.17- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Consta dívida de IPTU no valor de R$ 20.175,00 (vinte mil cento e setenta  e cinco reais) informado pela prefeitura de Sorocaba em 19/02/2025.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Link googlemaps  clique aqui.

Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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