RELAÇÃO DOS BENS:
LOTE 01) Terreno com A.T 360,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Denominação: Rua 03. Localização: Loteamento JARDIM SANTA IZABEL. Distrito: Capão Bonito. Município: CAPÃO BONITO. Lote n.º 03, da quadra n.º 03 (três), com área de trezentos e sessenta (360) metros quadrados, com as medidas e confrontações seguintes: pela frente, mede doze (12,00) metros; nos fundos, com o lote n.º 32, mede doze (12,00) metros; pelo lado direito, com o lote n.º 02, mede trinta (30,00) metros; e, pelo lado esquerdo, com o lote n.º 04, mede trinta (30,00) metros. Consta no Laudo Pericial de fls. 569/602, realizado pela Perita em 17/07/2025, que trata-se de 7 (sete) lotes situados em vias classificadas como secundárias denominadas Rua Três e Estrada Velha do Guapira/Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, Jardim Santa Isabel, Município de Capão Bonito/SP. Lote 3 da Quadra 3, com 360,00m², com frente para a Rua Três. AT: 360,00m²; Sua classificação altimétrica é plana em referência aos logradouros. Características da Região onde se localiza o Imóvel: Esta região é de natureza predominantemente residencial, de ocupação horizontal, padrão construtivo médio/baixo com algumas sub habitações em seu entorno, destacando-se a Estrada Velha do Guapira/Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira e a Av. Plácido Batista da Silveira (SP–250) - onde há linhas de ônibus que permitem a interligação da região a bairros e Municípios vizinhos, apresentando, ainda, comércio de âmbito local. Em relação ao potencial da região, nota-se que há uma razoável quantidade de imóveis destinados à venda, inclusive de áreas livres (terrenos). Característica Física: A topografia da região é levemente acidentada. Melhoramentos Públicos: A região em questão conta com alguns melhoramentos públicos, tais como rede de água, elétrica, iluminação pública, guias e sarjetas e, o calçamento em concreto. Serviços Comunitários: A região é dotada de transporte coletivo, coleta de lixo, serviço postal, segurança pública, instituições de ensino e financeiras, hospital, lazer e diversa gama de estabelecimentos comerciais. Zoneamento: Trata-se de Zona de Expansão Urbana, segundo o Plano Diretor de Capão Bonito/SP. Terreno localizado na Rua 03, Lote nº 03, Quadra nº 03, Loteamento Jardim Santa Izabel, Capão Bonito/SP. Imóvel matrícula nº 7.224 do CRI de Capão Bonito/SP.
LOTE 02) Terreno com A.T 356,25m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Denominação/Localização: RUA VEREADOR CORNÉLIO BATISTA DA SILVEIRA, lado ímpar, distante 5,20 metros do lado ímpar da Rua 4, no Loteamento Jardim Santa Izabel. Distrito: CAPÃO BONITO. Município: CAPÃO BONITO. Comarca: CAPÃO BONITO. Um terreno de formato trapezoidal, designado como LOTE 32-B, formado por parte do Lote 32 da Quadra 03, situado ao lado ímpar da Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, distante 5,20 metros do lado ímpar da Rua 4, Loteamento Jardim Santa Izabel, nesta cidade de Capão Bonito-SP, dentro dos alinhamentos, distâncias e confrontações seguintes: pela frente com a Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, mede 13,05m; lado direito de quem da rua olha para o terreno confrontando com o Lote 32-A, de propriedade de Dinara de Luna Pedrosa Fernandes e outros, mede 29,30m; lado esquerdo confrontando com o Lote 32-C, de propriedade de Dinara de Luna Pedrosa Fernandes e outros, mede 22,34m; fundos confrontando com os Lotes 4 e 5, mede 13,80m; encerrando uma área de 356,25m2 (trezentos e cinquenta e seis metros e vinte e cinco decímetros quadrados). Inscrição Cadastral nº 01.09.098.0512.001. Consta no Laudo Pericial de fls. 569/602, realizado pela Perita em 17/07/2025, que trata-se de 7 (sete) lotes situados em vias classificadas como secundárias denominadas Rua Três e Estrada Velha do Guapira/Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, Jardim Santa Isabel, Município de Capão Bonito/SP. Lote 32 B da Quadra 3, com 356,25m², com frente para a Estrada Velha do Guapira/Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira. AT: 356,25m²; Sua classificação altimétrica é plana em referência aos logradouros. Características da Região onde se localiza o Imóvel: Esta região é de natureza predominantemente residencial, de ocupação horizontal, padrão construtivo médio/baixo com algumas sub habitações em seu entorno, destacando-se a Estrada Velha do Guapira/Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira e a Av. Plácido Batista da Silveira (SP–250) - onde há linhas de ônibus que permitem a interligação da região a bairros e Municípios vizinhos, apresentando, ainda, comércio de âmbito local. Em relação ao potencial da região, nota-se que há uma razoável quantidade de imóveis destinados à venda, inclusive de áreas livres (terrenos). Característica Física: A topografia da região é levemente acidentada. Melhoramentos Públicos: A região em questão conta com alguns melhoramentos públicos, tais como rede de água, elétrica, iluminação pública, guias e sarjetas e, o calçamento em concreto. Serviços Comunitários: A região é dotada de transporte coletivo, coleta de lixo, serviço postal, segurança pública, instituições de ensino e financeiras, hospital, lazer e diversa gama de estabelecimentos comerciais. Zoneamento: Trata-se de Zona de Expansão Urbana, segundo o Plano Diretor de Capão Bonito/SP. Terreno localizado na Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, Lote nº 32-B, Quadra nº 03, Loteamento Jardim Santa Izabel, Capão Bonito/SP. Imóvel matrícula nº 17.446 do CRI de Capão Bonito/SP.
LOTE 03) Terreno com A.T 356,26m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: RUA VEREADOR CORNÉLIO BATISTA DA SILVEIRA, Lado ímpar, distante 18,25 metros do lado ímpar da Rua 4, no Loteamento Jardim Santa Izabel. Distrito: CAPÃO BONITO. Município: CAPÃO BONITO. Comarca: CAPÃO BONITO. Um terreno de formato trapezoidal, designado como LOTE 32-C, formado por parte do Lote 32 da Quadra 03, situado ao lado ímpar da Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, distante 18,25 metros do lado ímpar da Rua 4, Loteamento Jardim Santa Izabel, nesta cidade de Capão Bonito-SP, dentro dos alinhamentos, distâncias e confrontações seguintes: pela frente com a Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, mede 23,18m; lado direito de quem da rua olha para o terreno confrontando com o Lote 32-B, de propriedade de Dinara de Luna Pedrosa Fernandes e outros, mede 22,34m; lado esquerdo confrontando com o Lote 32-D, de propriedade de Dinara de Luna Pedrosa Fernandes e outros, mede 11,32m; fundos confrontando com os Lotes 3 e 4, mede 21,17m; encerrando uma área de 356,26m2 (trezentos e cinquenta e seis metros e vinte e seis decímetros quadrados). Inscrição Cadastral nº 01.09.098.0535.001. Consta no Laudo Pericial de fls. 569/602, realizado pela Perita em 17/07/2025, que trata-se de 7 (sete) lotes situados em vias classificadas como secundárias denominadas Rua Três e Estrada Velha do Guapira/Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, Jardim Santa Isabel, Município de Capão Bonito/SP. Lote 32 C da Quadra 3, com 356,26m², com frente para a Estrada Velha do Guapira/Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira. AT: 356,25m²; Sua classificação altimétrica é plana em referência aos logradouros. Características da Região onde se localiza o Imóvel: Esta região é de natureza predominantemente residencial, de ocupação horizontal, padrão construtivo médio/baixo com algumas sub habitações em seu entorno, destacando-se a Estrada Velha do Guapira/Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira e a Av. Plácido Batista da Silveira (SP–250) - onde há linhas de ônibus que permitem a interligação da região a bairros e Municípios vizinhos, apresentando, ainda, comércio de âmbito local. Em relação ao potencial da região, nota-se que há uma razoável quantidade de imóveis destinados à venda, inclusive de áreas livres (terrenos). Característica Física: A topografia da região é levemente acidentada. Melhoramentos Públicos: A região em questão conta com alguns melhoramentos públicos, tais como rede de água, elétrica, iluminação pública, guias e sarjetas e, o calçamento em concreto. Serviços Comunitários: A região é dotada de transporte coletivo, coleta de lixo, serviço postal, segurança pública, instituições de ensino e financeiras, hospital, lazer e diversa gama de estabelecimentos comerciais. Zoneamento: Trata-se de Zona de Expansão Urbana, segundo o Plano Diretor de Capão Bonito/SP. Terreno localizado na Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, Lote nº 32-C, Quadra nº 03, Loteamento Jardim Santa Izabel, Capão Bonito/SP. Imóvel matrícula nº 17.447 do CRI de Capão Bonito/SP.
LOTE 04) Terreno com A.T 125,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Denominação/Localização: RUA VEREADOR CORNÉLIO BATISTA DA SILVEIRA, Lado ímpar, distante 41,43 metros do lado ímpar da Rua 4, no Loteamento Jardim Santa Izabel. Distrito: CAPÃO BONITO. Município: CAPÃO BONITO. Comarca: CAPÃO BONITO. Um terreno de formato triangular, designado como LOTE 32-D, formado por parte do Lote 32 da Quadra 3, situado ao lado ímpar da Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, distante 41,43 metros do lado ímpar da Rua 4, Loteamento Jardim Santa Izabel, nesta cidade de Capão Bonito-SP, dentro dos alinhamentos, distâncias e confrontações seguintes: pela frente com a Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, mede 23,77m; lado direito de quem da rua olha para o terreno confrontando com o Lote 32-C, de propriedade de Dinara de Luna Pedrosa Fernandes e outros, mede 11,32m; fundos confrontando com os Lotes 1, 2 e 3, mede 21,03m; encerrando uma área de 125,00m2 (cento e vinte e cinco metros quadrados). Inscrição Cadastral nº 01.09.098.0559.001. Consta no Laudo Pericial de fls. 569/602, realizado pela Perita em 17/07/2025, que trata-se de 7 (sete) lotes situados em vias classificadas como secundárias denominadas Rua Três e Estrada Velha do Guapira/Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, Jardim Santa Isabel, Município de Capão Bonito/SP. Lote 32 D da Quadra 3, com 125,00m², com frente para a Estrada Velha do Guapira/Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira. AT: 125,00m²; Sua classificação altimétrica é plana em referência aos logradouros. Características da Região onde se localiza o Imóvel: Esta região é de natureza predominantemente residencial, de ocupação horizontal, padrão construtivo médio/baixo com algumas sub habitações em seu entorno, destacando-se a Estrada Velha do Guapira/Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira e a Av. Plácido Batista da Silveira (SP–250) - onde há linhas de ônibus que permitem a interligação da região a bairros e Municípios vizinhos, apresentando, ainda, comércio de âmbito local. Em relação ao potencial da região, nota-se que há uma razoável quantidade de imóveis destinados à venda, inclusive de áreas livres (terrenos). Característica Física: A topografia da região é levemente acidentada. Melhoramentos Públicos: A região em questão conta com alguns melhoramentos públicos, tais como rede de água, elétrica, iluminação pública, guias e sarjetas e, o calçamento em concreto. Serviços Comunitários: A região é dotada de transporte coletivo, coleta de lixo, serviço postal, segurança pública, instituições de ensino e financeiras, hospital, lazer e diversa gama de estabelecimentos comerciais. Zoneamento: Trata-se de Zona de Expansão Urbana, segundo o Plano Diretor de Capão Bonito/SP. Terreno localizado na Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, Lote nº 32-D, Quadra nº 03, Loteamento Jardim Santa Izabel, Capão Bonito/SP. Imóvel matrícula nº 17.448 do CRI de Capão Bonito/SP.
LOTE 05) Terreno com A.T 361,09m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Denominação/Localização: RUA TRÊS, lado par, distante 29,75 metros do lado ímpar da RUA VEREADOR CORNÉLIO BATISTA DA SILVEIRA, no Loteamento Jardim Santa Izabel. Distrito: CAPÃO BONITO. Município: CAPÃO BONITO. Comarca: CAPÃO BONITO. Um terreno de formato irregular, designado como LOTE 01-A, formado por parte do Lote 01 da Quadra 03, situado ao lado par da Rua Três, distante 29,75 metros do lado ímpar da Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, Loteamento Jardim Santa Izabel, nesta cidade de Capão Bonito-SP, dentro dos alinhamentos, distâncias e confrontações seguintes: pela frente com a Rua Três, mede 7,70m; fundos com a Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, mede 15,15m; lado direito de quem da rua olha para o terreno, em curva de confluência com a Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, mede 22,97m; lado esquerdo confrontando com o Lote 1-B, de propriedade de Dinara de Luna Pedrosa Fernandes e outros, mede 23,71m; encerrando uma área de 361,09m2 (trezentos e sessenta e um metros e nove decímetros quadrados). Inscrição Cadastral nº 01.09.098.0619.001. Consta no Laudo Pericial de fls. 569/602, realizado pela Perita em 17/07/2025, que trata-se de 7 (sete) lotes situados em vias classificadas como secundárias denominadas Rua Três e Estrada Velha do Guapira/Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, Jardim Santa Isabel, Município de Capão Bonito/SP. Lote 1 A da Quadra 3, com 361,09m², com frente para a Rua Três e para a Estrada Velha do Guapira/Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira. AT: 361,09m²; Sua classificação altimétrica é plana em referência aos logradouros. Características da Região onde se localiza o Imóvel: Esta região é de natureza predominantemente residencial, de ocupação horizontal, padrão construtivo médio/baixo com algumas sub habitações em seu entorno, destacando-se a Estrada Velha do Guapira/Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira e a Av. Plácido Batista da Silveira (SP–250) - onde há linhas de ônibus que permitem a interligação da região a bairros e Municípios vizinhos, apresentando, ainda, comércio de âmbito local. Em relação ao potencial da região, nota-se que há uma razoável quantidade de imóveis destinados à venda, inclusive de áreas livres (terrenos). Característica Física: A topografia da região é levemente acidentada. Melhoramentos Públicos: A região em questão conta com alguns melhoramentos públicos, tais como rede de água, elétrica, iluminação pública, guias e sarjetas e, o calçamento em concreto. Serviços Comunitários: A região é dotada de transporte coletivo, coleta de lixo, serviço postal, segurança pública, instituições de ensino e financeiras, hospital, lazer e diversa gama de estabelecimentos comerciais. Zoneamento: Trata-se de Zona de Expansão Urbana, segundo o Plano Diretor de Capão Bonito/SP. Terreno localizado na Rua 03, Lote nº 01-A, Quadra nº 03, Loteamento Jardim Santa Izabel, Capão Bonito/SP. Imóvel matrícula nº 17.449 do CRI de Capão Bonito/SP.
LOTE 06) Terreno com A.T 301,11m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Denominação/Localização: RUA TRÊS, lado par, distante 37,45 metros do lado ímpar da RUA VEREADOR CORNÉLIO BATISTA DA SILVEIRA, no Loteamento Jardim Santa Izabel. Distrito: CAPÃO BONITO. Município: CAPÃO BONITO. Comarca: CAPÃO BONITO. Um terreno de formato irregular, designado como LOTE 01-B, formado por parte do Lote 01 da Quadra 03, situado ao lado par da Rua Três, distante 37,45 metros do lado ímpar da Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, Loteamento Jardim Santa Izabel, nesta cidade de Capão Bonito-SP, dentro dos alinhamentos, distâncias e confrontações seguintes: pela frente com a Rua Três, mede 11,30m; fundos com a Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, mede 12,60m; lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 23,71m; lado esquerdo confrontando com o Lote 1-C, de propriedade de Dinara de Luna Pedrosa Fernandes e outros, mede 29,58m; encerrando uma área de 301,11m2 (trezentos e um metros e onze decímetros quadrados). Inscrição Cadastral nº 01.09.098.0574.001. Consta no Laudo Pericial de fls. 569/602, realizado pela Perita em 17/07/2025, que trata-se de 7 (sete) lotes situados em vias classificadas como secundárias denominadas Rua Três e Estrada Velha do Guapira/Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, Jardim Santa Isabel, Município de Capão Bonito/SP. Lote 1 B da Quadra 3, com 301,11m², com frente para a Rua Três e para a Estrada Velha do Guapira/Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira. AT: 301,11m²; Sua classificação altimétrica é plana em referência aos logradouros. Características da Região onde se localiza o Imóvel: Esta região é de natureza predominantemente residencial, de ocupação horizontal, padrão construtivo médio/baixo com algumas sub habitações em seu entorno, destacando-se a Estrada Velha do Guapira/Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira e a Av. Plácido Batista da Silveira (SP–250) - onde há linhas de ônibus que permitem a interligação da região a bairros e Municípios vizinhos, apresentando, ainda, comércio de âmbito local. Em relação ao potencial da região, nota-se que há uma razoável quantidade de imóveis destinados à venda, inclusive de áreas livres (terrenos). Característica Física: A topografia da região é levemente acidentada. Melhoramentos Públicos: A região em questão conta com alguns melhoramentos públicos, tais como rede de água, elétrica, iluminação pública, guias e sarjetas e, o calçamento em concreto. Serviços Comunitários: A região é dotada de transporte coletivo, coleta de lixo, serviço postal, segurança pública, instituições de ensino e financeiras, hospital, lazer e diversa gama de estabelecimentos comerciais. Zoneamento: Trata-se de Zona de Expansão Urbana, segundo o Plano Diretor de Capão Bonito/SP. Terreno localizado na Rua 03, Lote nº 01-B, Quadra nº 03, Loteamento Jardim Santa Izabel, Capão Bonito/SP. Imóvel matrícula nº 17.450 do CRI de Capão Bonito/SP.
LOTE 07) Terreno com A.T 299,67m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Denominação/Localização: RUA TRÊS, lado par, distante 48,75 metros do lado ímpar da RUA VEREADOR CORNÉLIO BATISTA DA SILVEIRA, no Loteamento Jardim Santa Izabel. Distrito: CAPÃO BONITO. Município: CAPÃO BONITO. Comarca: CAPÃO BONITO. Um terreno de formato irregular, designado como LOTE 01-C, formado por parte do Lote 01 da Quadra 03, situado ao lado par da Rua Três, distante 48,75 metros do lado ímpar da Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, Loteamento Jardim Santa Izabel, nesta cidade de Capão Bonito, dentro dos alinhamentos, distâncias e confrontações seguintes: pela frente com a Rua Três, mede 10,00m; fundos com a Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, mede 2,25m + 8,00m; confrontando com o lote 32, perfazendo a distância de 10,25m; pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 29,58m; lado esquerdo confrontando com o Lote 2, mede 30,00m; encerrando uma área de 299,67m2 (duzentos e noventa e nove metros e sessenta e sete decímetros quadrados). Inscrição Cadastral nº 01.09.098.0641.001. Consta no Laudo Pericial de fls. 569/602, realizado pela Perita em 17/07/2025, que trata-se de 7 (sete) lotes situados em vias classificadas como secundárias denominadas Rua Três e Estrada Velha do Guapira/Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira, Jardim Santa Isabel, Município de Capão Bonito/SP. Lote 1 C da Quadra 3, com 299,67m², com frente para a Rua Três e para a Estrada Velha do Guapira/Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira. AT: 299,67m²; Sua classificação altimétrica é plana em referência aos logradouros. Características da Região onde se localiza o Imóvel: Esta região é de natureza predominantemente residencial, de ocupação horizontal, padrão construtivo médio/baixo com algumas sub habitações em seu entorno, destacando-se a Estrada Velha do Guapira/Rua Vereador Cornélio Batista da Silveira e a Av. Plácido Batista da Silveira (SP–250) - onde há linhas de ônibus que permitem a interligação da região a bairros e Municípios vizinhos, apresentando, ainda, comércio de âmbito local. Em relação ao potencial da região, nota-se que há uma razoável quantidade de imóveis destinados à venda, inclusive de áreas livres (terrenos). Característica Física: A topografia da região é levemente acidentada. Melhoramentos Públicos: A região em questão conta com alguns melhoramentos públicos, tais como rede de água, elétrica, iluminação pública, guias e sarjetas e, o calçamento em concreto. Serviços Comunitários: A região é dotada de transporte coletivo, coleta de lixo, serviço postal, segurança pública, instituições de ensino e financeiras, hospital, lazer e diversa gama de estabelecimentos comerciais. Zoneamento: Trata-se de Zona de Expansão Urbana, segundo o Plano Diretor de Capão Bonito/SP. Terreno localizado na Rua 03, Lote nº 01-C, Quadra nº 03, Loteamento Jardim Santa Izabel, Capão Bonito/SP. Imóvel matrícula nº 17.451 do CRI de Capão Bonito/SP.