OSCAR BRESSANE-SP E LUTÉCIA-SP/Imóveis

RELAÇÃO DOS BENS:

Lote 01) Imóvel urbano com A.T 240,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Duzentos e quarenta (240) metros quadrados, contendo de benfeitorias uma casa residencial, de tijolos, com sete (7) cômodos, que mede 79 metros quadrados, confrontando-se pela frente, onde mede doze (12) metros com a Rua Florêncio Navarro, de um lado, por onde mede vinte (20) metros com Oswaldo de Rossi, de outro lado, por onde mede vinte (20) metros com Fátima Aparecida Martines, nos fundos por onde mede dez (10) metros confrontando com Ravail Girotto e por onde mede dois (2) metros com Nicolau Volcean. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 1.621, realizado pelo Oficial de Justiça em 19/12/2016, que o imóvel possui 240 metros quadrados de área, contendo de benfeitorias uma casa residencial, de tijolos, com 07 cômodos, que mede 79 metros quadrados. Consta no Auto de Reavaliação de fls. 2.131, realizado pelo Oficial de Justiça em 26/01/2024, que trata-se de um imóvel urbano, constante de um terreno e construção em alvenaria. Imóvel localizado na Rua Florêncio Navarro, Quadra nº 20, Lote nº 10, Setor 01, Oscar Bressane/SP. Imóvel matrícula nº 325 do CRI de Paraguaçu Paulista/SP.

Lote 02) Terreno com A.T 200,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma área de terreno medindo duzentos (200) metros quadrados, sendo dez (10) metros de frente, por vinte (20) metros da frente aos fundos, sem benfeitorias, confrontando-se pela frente com a Rua Florêncio Navarro, de um lado com Edivaldo Ferreira, de outro com João Antônio Álvares Martines e irmãos e também Edivaldo Ferreira e, nos fundos com Nicolau Volcean, distante, vinte e oito (28) metros da Avenida José Manzano Garcia e quarenta e dois (42) metros da Rua Vitório Girotto. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 1.622, realizado pelo Oficial de Justiça em 19/12/2016, que trata-se de um terreno urbano medindo 200,00m². Consta no Auto de Reavaliação de fls. 2.131, realizado pelo Oficial de Justiça em 26/01/2024, que trata-se de um imóvel urbano, constante de um terreno. Imóvel localizado na Rua Florêncio Navarro, Quadra nº 20, Lote nº 10-A, Setor 01, Oscar Bressane/SP. Imóvel matrícula nº 327 do CRI de Paraguaçu Paulista/SP.

Lote 03) Imóvel residencial A.T. 15mX20m- DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um prédio de tijolos e seu respectivo terreno medindo quinze (15,00) metros de frente, por vinte (20,00) ditos da frente aos fundos, confrontando-se pela frente com a Rua José de Alencar; por um lado com Ana Nhoque; por outro lado com Gonçalves Lopes de Souza; e finalmente pelos fundos com Tereza Luiza Dospir; localizado do lado ímpar da Rua José de Alencar, e distante 30,00 metros da Rua XV de Novembro. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 1.623, realizado pelo Oficial de Justiça em 19/12/2016, que trata-se de 01 prédio de tijolos e seu respectivo terreno medindo quinze (15,00) metros de frente por vinte (20,00) metros da frente aos fundos. Consta no Auto de Reavaliação de fls. 2.131, realizado pelo Oficial de Justiça em 26/01/2024, que trata-se de um imóvel urbano, constante de um terreno e construção em alvenaria. Imóvel localizado na Rua José de Alencar, s/nº, Setor 01, Lote 01, Quadra 35, Lutécia/SP. Imóvel matrícula nº 6.131 do CRI de Paraguaçu Paulista/SP.

Lote 04) Imóvel Rural com 2 alqueires  - Gleba de Terras com A.T 2,00 alqueires (4,84 has) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma Gleba de Terras, com a área de dois alqueires (2,00 alq.), iguais a quatro hectares e oitenta e quatro ares (4,84 has.), com as seguintes divisas e confrontações: A estação 01, estã cravada no leito da Água da Panela e no limite da faixa de domínio da Rodovia SP-421; daí segue confrontando com a faixa de domínio da Rodovia SP-421, com rumo magnético de 77°00'00"NW; e distância de 187,00m, até a estação 02, cravada no limite da faixa de domínio de Rodovia SP-421; e na divisa com as terras do Sítio São Geraldo, de Geraldo Rodrigues da Silva; daí segue confrontando com as terras do Sítio São Geraldo, de Geraldo Rodrigues de Silva, com o rumo magnético de 04°46'21"SE e distância de 620,43m, até a estação 05, cravada na divisa comum entre as terras do Sítio São Geraldo, de Geraldo Rodrigues da Silva e as terras de Otaviano Girotto, daí segue confrontando com as terras de Otaviano Girotto, com o rumo magnético de 52°00'00" SE e distância de 42,00m, até a estação 06, cravada na divisa com as terras de Otaviano Girotto e no leito da Água da Panela; daí, segue pela Água da Panela abaixo, acompanhando a sua margem esquerda, com vários rumos magnéticos e distâncias, até a estação 01, início deste perímetro. (INCRA: 627.119.001.228-5, com a área total de 20,5 ha., f.m.p. 2,0ha., módulo fiscal 20,0; nº de módulo fiscal 0,88. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 1.619, realizado pelo Oficial de Justiça em 19/12/2016, que o imóvel possui área de 2 alqueires, iguais a 4,84 hectares. Consta no Auto de Reavaliação de fls. 2.131, realizado pelo Oficial de Justiça em 26/01/2024, que trata-se de uma gleba de terras, constante de 02 alqueires. Sítio Galdino, Oscar Bressane/SP. Imóvel matrícula nº 15.798 do CRI de Paraguaçu Paulista/SP.

Lote 05) Imóvel urbano com A.T 280 m² - referente ao remanescente do imóvel havido pela transcrição de nº 17.011 - DESCRIÇÃO DA TRANSCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma área de terreno de hum mil e seiscentos (1.600) metros quadrados, sendo vinte (20) metros de frente por oitenta (80) metros da frente aos fundos, e que tem as seguintes divisas e confrontações: pela frente, vinte (20) metros para a Rua José Manzano Garcia, lado esquerdo, oitenta (80) metros, para a Rua Florêncio Navarro, fundos vinte (20) metros, para a Rua Vitório Girotto, lado direito, oitenta (80) metros com Ravail Girotto e Nicolau Volcean, onde existe como benfeitoria uma casa de tábuas, coberta de telhas, sob nº 305, um prédio de tijolos, sob nº 315, para fins comerciais, ambos com frente para a Rua José Manzano Garcia, no setor I, quadra vinte (20), lotes um (1), onze (11) e 11-A, distante sessenta (60) metros da Rua José Manzano Garcia, mesma metragem da Rua Florêncio Navarro para a Rua Renato Domingos Garcia, do lado ímpar da rua; localizada na Rua José Manzano Garcia, no distrito e município de Oscar Bressane, desta comarca. Consta na averbação nº 01) Que o adquirente construiu em parte do terreno, uma casa de tijolos, destinada à residência, com sete cômodos, num total de 79 metros quadrados de construção, situada a Rua Florêncio Navarro, nº 252. Que foi transmitida uma área de terreno de duzentos (200) metros quadrados, sendo dez (10) metros de frente, por vinte (20) ditos da frente aos fundos, sem benfeitorias, no setor um (1) quadra vinte (20) lote 1-A, distante da Rua José Manzano Garcia, lado esquerdo sessenta (60) metros, dez (10) metros lado direito, para a Rua Vitório Girotto e tem as seguintes divisas e confrontações: frente com a Rua Florêncio Navarro, lado direito e esquerdo com os transmitentes, fundos com Ravail Girotto; localizada na Rua Florêncio Navarro, no distrito e município de Oscar Bressane, desta comarca. Que foi transmitida uma área de terreno de trezentos (300) metros quadrados, sendo dez (10) metros de frente, por trinta (30) ditos da frente aos fundos, onde existe como benfeitorias, uma casa de tábuas, coberta de telhas, dentro de uma área maior, e que tem as seguintes divisas e confrontações: pela frente com a Rua José Manzano Garcia, lado direito com a Rua Florêncio Navarro, lado esquerdo e fundos com os transmitentes, situado no setor (1), quadra vinte (20), lote onze (11), distante da Rua Renato Domingos Garcia, lado esquerdo setenta (70) metros; localizada na Rua José Manzano Garcia, no distrito e município de Oscar Bressane, desta comarca. Os transmitentes e os adquirentes ratificaram a transcrição ao lado para declararem que a área de terras transmitida é de duzentos e oitenta (280) metros quadrados, e não trezentos (300) metros quadrados, como ficou constando da mesma, e que as metragens e confrontações são as seguintes: pela frente confronta com a Rua José Manzano Garcia e mede dez (10) metros, de um lado confronta com o vendedor e mede vinte e oito (28) metros, de outro lado confronta com a Rua Florêncio Navarro e mede vinte e oito metros e nos fundos confronta com o vendedor e mede dez (10) metros. Que foi transmitido um terreno no lote número doze (12)-A, da quadra vinte (20) no setor um (1), contendo uma casa de tijolos em construção, com a área total de duzentos (200) metros quadrados, medindo dez (10) metros de frente, por vinte (20) da frente aos fundos, confrontando pela frente com a Rua Florêncio Navarro, onde mede dez (10) metros, por um lado com a Rua Vitório Girotto, onde mede vinte (20) metros, pelos fundos com Ravail Girotto, onde mede dez (10) metros e pelo outro lado com Cenizia Araújo da Silva, onde mede vinte (20) metros, esquina das Ruas Florêncio Navarro, com a Rua Vitório Girotto, o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Oscar Bressane, como sendo lote 12-A, da quadra 20, setor 1; localizado na Rua Florêncio Navarro, s/nº, no distrito e município de Oscar Bressane, desta comarca. Que uma área de duzentos e quarenta (240) metros quadrados do imóvel havido pela transcrição nº 17.011 foi matriculada sob nº 325 do 1º CRI local. Que foi transmitida uma área de terreno de duzentos (200) metros quadrados, medindo dez (10) metros de frente, por vinte (20) metros da frente aos fundos, sem benfeitorias, distante, lado direito, cinquenta (50) metros da Rua José Manzano Garcia, lado esquerdo, vinte (20) metros da Rua Vitório Girotto, confrontando-se pela frente com a Rua Florêncio Navarro, de um lado com João Araújo, de outro com Edivaldo Ferreira e nos fundos com Ravail Girotto; localizado na Rua Florêncio Navarro, no distrito e município de Oscar Bressane, desta comarca. Que foi transmitida uma área de terreno medindo duzentos (200) metros quadrados, sendo dez (10) metros de frente, por vinte (20) metros da frente aos fundos, sem benfeitorias, confrontando-se pela frente com a Rua Florêncio Navarro, de um lado com Edivaldo Ferreira, de outro com João Antônio Alvares Martines e irmãos e também Edivaldo Ferreira e, nos fundos com Nicolau Volcean, distante, vinte e oito (28) metros da Avenida José Manzano Garcia e quarenta e dois (42) metros da Rua Vitório Girotto; localizada na Rua Florêncio Navarro, no distrito e município de Oscar Bressane. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 1.625, realizado pelo Oficial de Justiça em 19/12/2016, que o imóvel possui área de duzentos e oitenta metros quadrados, referente ao remanescente do imóvel havido pela transcrição de nº 17.011. Consta no Auto de Reavaliação de fls. 2.131, realizado pelo Oficial de Justiça em 26/01/2024, que trata-se de um imóvel urbano, constante de um terreno e construção em alvenaria. Imóvel localizado na Rua José Manzano Garcia, Oscar Bressane/SP. Imóvel transcrição nº 17.011 do CRI de Paraguaçu Paulista/SP.