7,933% de um Terreno com A.T 287,50m² | Cód do leilão: 10278/001 Terrenos

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Avaliação: R$8.066,24
Incremento: R$100,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1001296-67.2022.8.26.0067
Ação: Execução Fiscal
Comarca: BORBOREMA - SP
Vara: VARA ÚNICA
Autor: PREFEITURA MUNICIPAL DE BORBOREMA
Réu: JOÃO CARLOS GRANZOTTI

Descrição

Localização: Rua Mário Presotto, Lote nº 118, Quadra “K”, Loteamento “Jardim Ouro Verde”, ao lado da casa da esquina da Rua Mário Presotto (nº 398), com a Rua Professor Alcides Rui Alves da Silva, Borborema/SP.

Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE BORBOREMA – SP

Nº do processo: 1001296-67.2022.8.26.0067

RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BORBOREMA

RQDO: JOÃO CARLOS GRANZOTTI 

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 25/04/2026 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 29/04/2026 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 20/05/2026 às 14:35h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido os bens pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.

1º Leilão  - Lance mínimo R$ 8.066,24 

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 4.839,74

DESCRIÇÃO: 7,933% de um Terreno com A.T 287,50m² - DESCRIÇÃO DA  MATRÍCULA: Imóvel: URBANO – Município: BORBOREMA – Cadastro Municipal: 0614.45.0025.01.1. LOTE DE TERRENO sob nº 118 da QUADRA “K”, do Loteamento “JARDIM OURO VERDE”, situado nesta cidade, com frente para a RUA MÁRIO PRESOTTO, lado par, medindo onze (11) metros e cinquenta (50) centímetros de frente, igual medida nos fundos, por vinte e cinco (25) metros da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando uma área de duzentos e oitenta e sete (287) metros e cinquenta (50) centímetros quadrados, confrontando-se pela frente com a mencionada via pública, pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel de frente, com o lote nº 117, pelo lado esquerdo, mesmo sentido, com o lote nº 119, e pelos fundos com o lote nº 115, todos da mesma quadra; tendo início a catorze (14) metros da projeção da esquina que a mencionada via pública faz com a Rua Alcides Rui Alves da Silva. Consta no Auto de Avaliação de fls. 123, realizado pelo Oficial de Justiça em 16/10/2025, que no respectivo terreno não há nenhuma edificação e o bem avaliado fica ao lado da casa da esquina da Rua Mário Presotto (nº 398) com a Rua Professor Alcides Rui Alves da Silva. Terreno localizado na Rua Mário Presotto, Lote nº 118, Quadra “K”, Loteamento “Jardim Ouro Verde”, ao lado da casa da esquina da Rua Mário Presotto (nº 398), com a Rua Professor Alcides Rui Alves da Silva, Borborema/SP. Imóvel matrícula nº 3.323 do CRI de Borborema/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 8.066,24 (oito mil, sessenta e seis reais e vinte e quatro centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.01- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Borborema/SP, no proc. nº 62/2004, movida por Instituto Nacional do Seguro Social - INSS; Av.02- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Borborema/SP, no proc. nº 732/2008, movida por Flactex Indústria e Comércio LTDA.; Av.03- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela Vara Única da Comarca de Borborema/SP, no proc. nº 1000781-42.2016.8.26.0067, movida por Ricieri Aparecido Demori; Av.04- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Borborema/SP, no proc. nº 0001221-75.2004.8.26.0067, movida pelo Ministério da Fazenda; Av.05- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Borborema/SP, no proc. nº 1000720-50.2017.8.26.0067, movida por Ricieri Aparecido Demori; Av.06- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Borborema/SP, no proc. nº 0001984-95.2012.8.26.0067, movida por Banco do Brasil SA; Av.07- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida nestes autos; Av.08- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 7,93% do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Borborema/SP, no proc. nº 1001736-29.2023.8.26.0067, movida pelo Município de Borborema.

OBS.: Conforme Auto de Adjudicação - fls. 115, nos autos nº 1000720-50.2017.8.26.0067, movido por Ricieri Aparecido Demori em face de João Carlos Grazotti, em trâmite perante o Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Borborema/SP, foi adjudicado em favor de Ricieri Aparecido Demori 92,0670% da meação pertencente ao executado João Carlos Grazotti. Não consta na matrícula do imóvel a adjudicação.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos

Localização

Rua Mário Presotto, Lote nº 118, Quadra “K”, Loteamento “Jardim Ouro Verde”, ao lado da casa da esquina da Rua Mário Presotto (nº 398), com a Rua Professor Alcides Rui Alves da Silva, Borborema/SP., Borborema - SP