Imóvel residencial | Cód do leilão: 10222/001 Residenciais

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Avaliação: R$379.538,98
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0000112-11.2024.8.26.0104
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: CAFELÂNDIA - SP
Vara: VARA ÚNICA
Autor: IVO SIMÕES DE SOUZA
Réu: ADALBERTO LEONARDO BUDOIA - ESPÓLIO

Descrição

Localização: Avenida Duque de Caxias, nº 457, Cafelândia/SP.

Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE CAFELÂNDIA – SP

Nº do processo: 0000112-11.2024.8.26.0104

RQTE: IVO SIMÕES DE SOUZA

RQDO: ADALBERTO LEONARDO BUDOIA - ESPÓLIO

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 13/04/2026 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 16/04/2026 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/05/2026 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação atualizada.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 379.538,98

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 265.677,28

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma (1) casa de moradia, construída de tijolos, coberta de telhas, contendo três dormitórios, um banheiro, uma sala, uma copa, uma cozinha, e uma garagem, situada à Av. Duque de Caxias, nesta cidade, distrito de paz, município e comarca de Cafelândia, Estado de São Paulo, com o seu respectivo terreno de forma retangular, medindo dezoito (18) metros de frente, igual metragem nos fundos, por vinte (20) metros em ambos os lados da frente aos fundos, confrontando na frente com a referida Av. Duque de Caxias; de um lado com Antonio Capriano da Silva, de outro lado, com propriedade de Agostinho Ribeiro Mendes, e nos fundos com Nivaldo Paschoali. Imóvel esse sob nº 457, da referida Av. Duque de Caxias. Consta na Av.03 que o Código Nacional de Matrícula (CNM), deste imóvel é: 119859.2.005056-59. Imóvel localizado na Avenida Duque de Caxias, nº 457, Cafelândia/SP. Imóvel matrícula n° 5.056 do CRI de Cafelândia/SP. 

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 379.538,98 (trezentos e setenta e nove mil, quinhentos e trinta e oito reais e noventa e oito centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.02- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela Vara Única da Comarca de Cafelândia/SP, no proc. nº 1001319-04.2019.8.26.0104, movida por Claudete Teresinha Gali; Av.04- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela Vara Única da Comarca de Cafelândia/SP, no proc. nº 1000587-18.2022.8.26.0104, movida por José Manfre Netto; Av.05- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida nestes autos; Av.06- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel de propriedade de Adalberto Leonardo Budoia, expedida pela Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Catanduva/SP, no proc. nº 0004343-31.2023.8.26.0132, movida por Arlindo Matias Pereira; Av.08- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel de propriedade de Adalberto Leonardo Budoia, expedida pela Vara Única da Comarca de Cafelândia/SP, no proc. nº 1000587-18.2022.8.26.0104, movida por José Manfre Neto. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Cafelândia/SP, em 18/02/2026, não foram constatados débitos.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos

Localização

Avenida Duque de Caxias, nº 457, Cafelândia/SP., Cafelândia - SP