Imóvel Residencial com A.T 252,00m² | Cód do leilão: 10010/001 Residenciais

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Avaliação: R$242.043,97
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

Número do Processo: 0000412-94.2025.8.26.0311
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: JUNQUEIRÓPOLIS - SP
Vara: VARA ÚNICA
Autor: JAIR SULINO TAVARES
Réu: DEUCELHA PALUMBO FORTI

Descrição

Localização: Rua José Pedrini, nº 628, Vila Urbanel, Junqueirópolis/SP.

Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE JUNQUEIRÓPOLIS – SP

Nº do processo: 0000412-94.2025.8.26.0311

RQTE: JAIR SULINO TAVARES

RQDO: DEUCELHA PALUMBO FORTI

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 25/02/2026 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 02/03/2026 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/03/2026 às 14:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 242.043,97

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 145.226,38

DESCRIÇÃO: Imóvel Residencial com A.T 252,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA:  Um lote de terreno urbano sob nº 13 (treze) da quadra “U”, do loteamento da VILLA URBANEL, situada nesta cidade e comarca de Junqueirópolis, Estado de São Paulo, medindo 12,00 (doze) metros de frente, por 21,00 (vinte e um) ditos da frente aos fundos, ou seja 252,00 (duzentos e cinquenta e dois) metros quadrados, confrontando-se pela frente com a Rua “B”; de um lado com o lote nº 14; de outro lado com o lote nº 12; e pelos fundos com o lote nº 02, todos da mesma quadra. Cadastro municipal nº 10002900-0. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 41, realizado pelo Oficial de Justiça em 18/07/2025, que existe construída sobre o mesmo, uma casa com edícula coberta com telhas. Imóvel localizado na Rua José Pedrini, nº 628, Vila Urbanel, Junqueirópolis/SP. Imóvel matrícula nº 5.911 do CRI de Junqueirópolis/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 242.043,97 (duzentos e quarenta e dois mil, quarenta e três reais e noventa e sete centavos).

ÔNUS: Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Junqueirópolis/SP, em 19/11/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 430,26 (quatrocentos e trinta reais e vinte e seis centavos).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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