Imóvel Residencial com A.T 222,00m² | Cód do leilão: 11142/001 Residenciais

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Avaliação: R$105.445,68
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1500713-11.2018.8.26.0311
Ação: Execução Fiscal
Comarca: JUNQUEIRÓPOLIS - SP
Vara: VARA ÚNICA
Autor: PREFEITURA MUNICIPAL DE JUNQUEIRÓPOLIS
Réu: JOSÉ CARMO DO PRADO

Descrição

Localização: Rua Sebastião Vieira da Cruz, 467, Bairro Jardim Esperança, CEP 17890-000, Junqueirópolis/SP.

Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE JUNQUEIRÓPOLIS – SP

Nº do processo: 1500713-11.2018.8.26.0311

RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE JUNQUEIRÓPOLIS

RQDO: JOSÉ CARMO DO PRADO

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 11/12/2026 à partir das 15:35h, e encerramento no dia 16/12/2026 às 15:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 03/02/2027 às 15:35h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 105.445,68

2º Leilão  - Lance mínimo  R$ 63.267,40

DESCRIÇÃO: Imóvel Residencial com A.T 222,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um prédio residencial, consistente de uma casa de alvenaria com 50,02m² de área construída, sob nº 467 da Rua Sebastião Vieira da Cruz, e seu respectivo terreno, compreendendo o lote nº 01, da quadra “L”, do “Jardim Esperança”, nesta cidade e comarca de Junqueirópolis, com as seguintes medidas e confrontações: 16,54 metros de frente para a Rua Sebastião Vieira da Cruz, com canto curvo 21,00 metros pelo lado direito confrontando com o lote nº 02; 12,00 metros pelo lado esquerdo confrontando com a Rua Tiradentes e 11,40 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 10, encerrando a área de 222,00m². Consta no Auto de Penhora, Avaliação e Depósito de fls. 44, realizado pelo Oficial de Justiça em 14/01/2020, que existe sobre o mesmo um prédio residencial de alvenaria, coberto com telhas. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Junqueirópolis/SP sob nº 009016300. Consta na Certidão de fls. 273, realizada pelo Oficial de Justiça em 12/06/2025, que o imóvel encontra-se em regular estado de conservação. Imóvel localizado na Rua Sebastião Vieira da Cruz, nº 467, Bairro Jardim Esperança, Junqueirópolis/SP. Imóvel matrícula nº 3.856 do CRI de Junqueirópolis/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 105.445,68 (cento e cinco mil, quatrocentos e quarenta e cinco reais e sessenta e oito centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.02- HIPOTECA do Imóvel, em favor de Caixa Econômica do Estado de São Paulo S/A (Hipoteca com mais de 30 anos); Av.03- CAUÇÃO em favor de Banco Nacional de Habitação (Garantia com mais de 30 anos); R.04- PENHORA do Imóvel, expedido pela Vara Única da Comarca de Junqueirópolis/SP, no proc. nº 472/95, movido por Prefeitura Municipal de Junqueirópolis; R.05- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Junqueirópolis/SP, no proc. nº 727/95, movido por Prefeitura Municipal de Junqueirópolis; R.06- PENHORA do Imóvel, expedida pela Vara Única da Comarca de Junqueirópolis/SP, no proc. nº 272/99, movido por Prefeitura Municipal de Junqueirópolis. Consta em fls. 278/280, débitos junto à Prefeitura Municipal de Junqueirópolis/SP, no valor de R$ 8.227,41 (oito mil, duzentos e vinte e sete reais e quarenta e um centavos), atualizado em 06/10/2026.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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Regras para proposta

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.

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Rua Sebastião Vieira da Cruz, nº 467, Bairro Jardim Esperança, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP