Imóvel residencial com A.T 276,00m² | Cód do leilão: 10702/001 Residenciais

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Avaliação: R$332.556,56
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

Número do Processo: 1006528-03.2024.8.26.0322
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: LINS - SP
Vara: 2ª VARA CÍVEL
Autor: SL 15 EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S.A.
Réu: RICHELIEU CASTILHO SABINO JUNIOR

Descrição

Localização: Rua Nilo Peçanha, nº 382, Jardim Ariano, Lins/SP.

Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LINS – SP

Nº do processo: 1006528-03.2024.8.26.0322

RQTE: SL 15 EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S.A.

RQDO: RICHELIEU CASTILHO SABINO JUNIOR

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O Leilão Único terá início no dia 03/08/2026 à partir das 14:10h, se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 03/09/2026 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou, sendo o imóvel de incapaz, por valor não inferior a 80% da avaliação.

 Leilão Único  - Lance mínimo  R$ 166.278,28

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 276,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno, sem benfeitorias, situado com face para a rua Nilo Peçanha, lado par da numeração predial e, distando aproximadamente 13,00 metros da confluência com a rua José Garcia de Carvalho, no loteamento denominado “Vila Jardim Ariano”, desta cidade e comarca de Lins-sp, medindo 12,00 metros de frente, igual metragem na linha dos fundos, por 23,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, perfazendo uma área total de 276,00 metros quadrados, confrontando-se: na frente, com a rua Nilo Peçanha, de um lado, com Antonio dos Santos ou sucessores e mais quem de direito, de outro lado, com Iziquiel Camilo (sucessor de Carlos Roberto do Val Nascimento e dos próprios vendedores) e, nos fundos, com Antonio Araújo Tunes e outros ou sucessores, terreno esse constituído de parte dos lotes nºs 1 e 2 da quadra nº 18. Consta na Av.01 que no imóvel foi edificado um prédio residencial, em alvenaria, coberto com telhas de cimento amianto, encerrando uma área construída de 148,05 metros quadrados, contendo: um abrigo, uma sala, uma copa, uma cozinha, 02 dormitórios, um banheiro, um apartamento com banheiro; edícula, contendo: uma área de serviço, um w.c. e um dormitório de empregada, com face para a rua Nilo Peçanha, nº 382, no loteamento denominado Jardim Ariano, nesta cidade de Lins-sp. Consta na Certidão de fls. 277, realizada pelo Oficial de Justiça em 16/03/2026 que o bem encontra-se fechado, aparentemente desocupado. Imóvel localizado na Rua Nilo Peçanha, nº 382, Jardim Ariano, Lins/SP. Imóvel matrícula nº 6.089 do CRI de Lins/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 332.556,56 (trezentos e trinta e dois mil, quinhentos e cinquenta e seis reais e cinquenta e seis centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.20- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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Regras para proposta

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.

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Localização

Rua Nilo Peçanha, nº 382, Jardim Ariano, Lins/SP, Lins - SP