Imóvel residencial AT 299,00m² | Cód do leilão: 11162/001 Residenciais

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Avaliação: R$237.831,44
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0006215-39.2017.8.26.0408
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: OURINHOS - SP
Vara: 2ª VARA CÍVEL
Autor: EDSON BOMTEMPO
Réu: ESPÓLIO DE BENEDITO BUENO DE OLIVEIRA

Descrição

Localização: Rua Emília Tercariol Tocalino, nº 278, Parque Minas Gerais,  CEP 19912-410, Ourinhos/SP.

Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE OURINHOS – SP

Nº do processo: 0006215-39.2017.8.26.0408

RQTE: EDSON BOMTEMPO

RQDO: ESPÓLIO DE BENEDITO BUENO DE OLIVEIRA

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 29/01/2027 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 03/02/2027 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/02/2027 às 14:35h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação (desconto em consonância com o art. 843, CPC).

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 237.831,44

2º Leilão  - Lance mínimo  R$ 190.265,15

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial AT 299,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno situado nesta cidade de Ourinhos, constituído do lote nº treze (13) da quadra sessenta (60), do PARQUE MINAS GERAIS, com frente para a rua 32, localizado do lado PAR, medindo onze metros e cincoenta (11,50) centímetros de frente por vinte e seis (26) metros da frente aos fundos, no total de 299,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a referida rua; pelo lado direito de quem da rua olha o terreno confronta com o lote nº 12; pelo lado esquerdo confronta com o lote nº 14 e nos fundos confronta com o lote 15, distante 11,78 metros da esquina da rua 27. Cadastrado na Prefeitura sob nº 7.09.12.03.0008.0142.000. Consta na Av.01 que a Rua 32 do Parque Minas Gerais, atualmente denomina-se Rua Emília Tercariol Tocalino. Imóvel localizado na Rua Emília Tercariol Tocalino, nº 278 (nº 258, conforme fls. 381), Parque Minas Gerais, Ourinhos/SP. Imóvel matrícula nº 13.494 do CRI de Ourinhos/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 237.831,44 (duzentos e trinta e sete mil, oitocentos e trinta e um reais e quarenta e quatro centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.06- PENHORA do imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Ourinhos/SP, em 29/10/2026, não foram constatados débitos.

Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte da co-proprietária não executada. Assim, a parte ideal de ESPÓLIO DE BENEDITO BUENO DE OLIVEIRA  que corresponde a 50% do imóvel (1/2 do imóvel) terá desconto de 40% em 2° leilão. Sendo que sobre a cota parte da co-proprietária não será realizado desconto em 2° leilão (50% do imóvel pertence a co-proprietária não executada). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2ª leilão será de 80% (50% da co-proprietária não executada + 30% que representa a cota parte do executado com desconto de 40%).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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Regras para proposta

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.

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Localização

Rua Emília Tercariol Tocalino, nº 278 (nº 258, conforme fls. 381), Parque Minas Gerais, Ourinhos/SP., Ourinhos - SP