Imóvel urbano com A.T 357,165m² | Cód do leilão: 9922/001 Terrenos

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Avaliação: R$364.126,38
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

Número do Processo: 0000324-25.2008.8.26.0417
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: PARAGUAÇU PAULISTA - SP
Vara: 2ª VARA CÍVEL
Autor: NRS FACTORING FOMENTO MERCANTIL LTDA
Réu: KS CONFECÇÕES DE PARAGUAÇU LTDA

Descrição

Localização: Rua Seiji Hashimoto, S/Nº, ao lado do nº 690, Jardim Panambi, Paraguaçu Paulista/SP. 

Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PARAGUAÇU PAULISTA – SP

Nº do processo: 0000324-25.2008.8.26.0417

RQTE: NRS FACTORING FOMENTO MERCANTIL LTDA

RQDO: KS CONFECÇÕES DE PARAGUAÇU LTDA

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 09/02/2026 à partir das 15:20h, e encerramento no dia 13/02/2026 às 15:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 05/03/2026 às 15:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 86,65% (oitenta e seis inteiros e sessenta e cinco décimos por cento) do valor de avaliação.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 364.126,38 

2º Leilão  - Lance mínimo  R$ 315.515,50

DESCRIÇÃO: Imóvel urbano com A.T 357,165m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno, constituído do lote nº 18 (dezoito), da quadra E-3 que tem as seguintes medidas, divisas e confrontações: - “pela frente mede 11,00 (onze metros e cem milímetros) e confronta-se com a Rua nº 8 (oito), por um lado mede trinta metros (30,00 m.) e confrontando-se com o lote nº 17 (dezessete); por outro lado também mede trinta metros (30,00 m.) e confronta-se com o lote nº 19 (dezenove) e, finalmente, nos fundos mede 12.711 (doze metros e setecentos e onze milímetros) e confronta-se com os lotes nºs 37 (trinta e sete) e 38 (trinta e oito), totalizando uma área de 357,165 metros quadrados, sem benfeitorias, distante da esquina da rua Joaquim Sebastião Rodrigues Vieira, ex-rua 10, cerca de 92,00 metros. Consta na Av.04 que a Rua nº 08 passou a denominar-se “Rua Seiji Hashimoto”. Consta na Av.07 que o imóvel encontra-se localizado do lado par do logradouro. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Paraguaçu Paulista sob nº 198.800. Consta no Auto de Avaliação de fls. 659 (do proc. digital), realizado pelo Oficial de Justiça em 04/11/2021, que trata-se de um terreno urbano, contendo benfeitorias, consistente do lote nº 18, da quadra nº 20, parte de um prédio residencial construído de tijolos, coberto com telhas de barro, que foi edificado em outro terreno que com este faz divisa. Obs.: O presente terreno não dá para ser desmembrado visto que a construção existente recai sobre parte dele e parte em outro terreno vizinho. Outras considerações: O imóvel situa-se em região plana, bairro exclusivamente residencial, cuja rua é pavimentada e contém guias de sarjeta, calçada, sendo o bairro servido de iluminação pública, redes de água e esgoto, telefone, distribuição de energia elétrica, serviços de correio, internet de fibra ótica, e coleta de lixo. Imóvel localizado na Rua Seiji Hashimoto, S/Nº, ao lado do nº 690, Jardim Panambi, Paraguaçu Paulista/SP. Imóvel matrícula nº 1.423 do CRI de Paraguaçu Paulista/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 364.126,38 (trezentos e sessenta e quatro mil, cento e vinte e seis reais e trinta e oito centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.14- PENHORA de 1/3 do imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Paraguaçu Paulista, em 30/10/2025, não foram constatados débitos de IPTU.

Obs.: No sentido de manter conformidade com o  artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte dos coproprietários não executados. Assim, a parte ideal de VERA LUCIA SILVA YUKI e OSWALDO MASSAKAZU YUKI que corresponde a 33,33% do imóvel (1/3 do imóvel) terá desconto de 40% em 2º leilão. Sendo que sobre a quota parte dos demais coproprietários não será realizado desconto em 2ª leilão (66,66% do imóvel pertence aos co-proprietários não executados). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2º leilão será de 86,65% (66,66% dos co-proprietários + 19,99% que representa a cota parte do executado com desconto de 40%).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos

Localização

Rua Seiji Hashimoto, S/Nº, ao lado do nº 690, Jardim Panambi, Paraguaçu Paulista/SP., Paraguaçu Paulista - SP