Imóvel residencial com A.T 294,80m² | Cód do leilão: 11171/001 Residenciais

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Avaliação: R$595.114,66
Incremento: R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0004734-27.1997.8.26.0510
Ação: Procedimento Comum Cível
Comarca: RIO CLARO - SP
Vara: 3ª VARA CÍVEL
Autor: MASSA FALIDA DE CORUMBATAI METAIS INDUSTRIA E COMERCIO LTDA
Réu: OSVALDEMAR HILÁRIO CHRISTOFOLETTI

Descrição

Localização: Avenida 5, nº 843, CEP: 13500-380, Rio Claro/SP.

Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE RIO CLARO – SP

Nº do processo: 0004734-27.1997.8.26.0510

RQTE: MASSA FALIDA DE CORUMBATAI METAIS INDUSTRIA E COMERCIO LTDA

RQDO: OSVALDEMAR HILÁRIO CHRISTOFOLETTI

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

1° Leilão terá início no dia 29/01/2027 à partir das 14:45h, e encerramento no dia 03/02/2027 às 14:45h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/02/2027 às 14:45h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 96% (noventa e seis por cento) do valor da última avaliação atualizada (desconto em consonância com o art. 843, CPC).

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 595.114,66 

2º Leilão  - Lance mínimo  R$ 571.310,07

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 294,80m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: PRÉDIO Nº 843 DA AVENIDA 5 E SEU RESPECTIVO TERRENO, situado nesta cidade, entre as Ruas 9 e 10, medindo, dito terreno, 6,70m de frente para a avenida de sua situação, por 44,00m da frente aos fundos, e confrontando, de um lado com propriedade de Adelina Tavares; de outro lado, com a Prefeitura Municipal local; e, nos fundos, com propriedade de Cândido Martins Lemenhe e Francisco Rodrigues. CONTRIBUINTE: 01.24.041.0036.001. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 1.220/1.230, realizado pelo Perito em 27/11/2019 que a área do terreno é de 294,80m². Sobre a área há edificações, tendo a área construída de 141,46m². Imóvel localizado na Avenida 5, nº 843, Rio Claro/SP. Imóvel matrícula nº 27.440 do 1º CRI de Rio Claro/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 595.114,66 (quinhentos e noventa e cinco mil, cento e quatorze reais e sessenta e seis centavos).

ÔNUS: Consta na matrícula: Av.04- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 10% do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Rio Claro/SP, em 29/10/2026, não foram constatados débitos.

OBS: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte dos co-proprietários não executados. Assim, a parte ideal de OSVALDEMAR HILÁRIO CHRISTOFOLETTI que corresponde a 10% do Imóvel (1/10 do imóvel) terá desconto de 40% em 2° leilão. Sendo que sobre a cota parte dos co-proprietários não será realizado desconto em 2° leilão (90% do imóvel pertencente aos co-proprietários não executados). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2º leilão será de 96% (90% dos co-proprietários não executados + 6% que representa a cota parte do executado com desconto de 40%).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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Regras para proposta

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.

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Avenida 5, nº 843, Rio Claro/SP., Rio Claro - SP