Terreno com A.T 360,00m² | Cód do leilão: 10656/001 Terrenos

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Avaliação: R$155.512,06
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

Número do Processo: 1501005-51.2023.8.26.0624
Ação: Execução Fiscal
Comarca: TATUÍ - SP
Vara: SERVIÇO DE ANEXO FISCAL
Autor: PREFEITURA MUNICIPAL DE TATUÍ
Réu: MASA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA

Descrição

Localização: Avenida Hélio Reali, Lote nº 04, Quadra “5”, Loteamento Residencial Astória, Bairro Barro Preto, Tatuí/SP.

Fórum/Vara: SERVIÇO DE ANEXO FISCAL DA COMARCA DE TATUÍ – SP

Nº do processo: 1501005-51.2023.8.26.0624

RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE TATUÍ

RQDO: MASA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 20/08/2026 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 25/08/2026 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 15/09/2026 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão  - Lance mínimo R$ 155.512,06

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 108.858,44

DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 360,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Terreno situado na Avenida, lado par, correspondente ao lote n.º 04 da quadra “5”, do loteamento denominado “Residencial Astória”, no bairro Barro Preto, nesta cidade de Tatuí-SP, medindo 12,00m de frente; do lado direito de quem da avenida o olha, mede 30,00m, confrontando com o lote 03; do lado esquerdo mede 30,00m, confrontando com o lote 05, e nos fundos mede 12,00m, confrontando com o lote 24, encerrando a área de 360,00m2. Consta no Auto de Avaliação de fls. 65, realizado pelo Oficial de Justiça em 25/10/2025, que trata-se de um imóvel localizado na Avenida Hélio Reali, lote 04 da quadra “05”, medindo 360,00m², não existindo qualquer benfeitoria no terreno, estando situado em excelente localização no loteamento. Terreno localizado na Avenida Hélio Reali, Lote nº 04, Quadra “5”, Loteamento Residencial Astória, Bairro Barro Preto, Tatuí/SP. Imóvel matrícula nº 52.823 do CRI de Tatuí/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 155.512,06 (cento e cinquenta e cinco mil, quinhentos e doze reais e seis centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.03- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Masa Empreendimentos Imobiliários LTDA., expedida pela Vara do Setor de Execuções Fiscais de Jandira/SP, no processo nº 1514903-49.2017.8.26.0299; Av.04- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 82, débitos junto à Prefeitura Municipal de Tatuí/SP, no valor de R$ 3.762,52 (três mil, setecentos e sessenta e dois reais e cinquenta e dois centavos), atualizado em 04/05/2026.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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Regras para proposta

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.

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Localização

Avenida Hélio Reali, Lote nº 04, Quadra “5”, Loteamento Residencial Astória, Bairro Barro Preto, Tatuí/SP., Tatuí - SP