Terreno urbano com A.T 250,00m² | Cód do leilão: 11002/001 Terrenos

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Avaliação: R$162.045,30
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0000583-54.2020.8.26.0302
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: JAÚ - SP
Vara: 4ª VARA CÍVEL
Autor: DI CAPO - ATIVIDADES FINANCEIRAS LTDA EPP
Réu: RAFAEL SOARES DE FREITAS

Descrição

Localização: Rua 15, Lote nº 12, Quadra nº 33, Jardim Alto Bauru, Quarteirão nº 02, lado ímpar, Bauru/SP.

Fórum/Vara: 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JAÚ – SP

Nº do processo: 0000583-54.2020.8.26.0302

RQTE: DI CAPO - ATIVIDADES FINANCEIRAS LTDA EPP

RQDO: RAFAEL SOARES DE FREITAS 

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O Leilão Único terá início no dia 22/10/2026 à partir das 14:05h, se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/11/2026 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.

Leilão Único  - Lance mínimo  R$ 81.022,65

DESCRIÇÃO: Terreno urbano com A.T 250,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O LOTE DE TERRENO, sob nº 12, da quadra nº 33, do loteamento denominado “JARDIM ALTO BAURU”, situado à Rua 15, quarteirão 2, lado ímpar, distante 25,00 metros da esquina da Rua 12, nesta cidade, 1º subdistrito, município, comarca e zona da 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com a área de 250,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente e de fundos, por 25,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada Rua 15, de um lado com o lote 11, de outro com o lote 13 e 14 e nos fundos com a Colonizadora Paraná Mato Grosso. PMB: 3/3340/012-7. Consta na Avaliação de Imóvel de fls. 255/260, realizado pela Perita em 04/08/2025, que o imóvel está localizado em um bairro residencial em expansão, com infraestrutura básica implantada (água, energia, asfalto) e acesso facilitado a vias principais da cidade. Conta com comércios, escolas e transportes públicos nas proximidades. A região apresenta bom potencial de valorização e crescimento urbano. Terreno localizado na Rua 15, Lote nº 12, Quadra nº 33, Jardim Alto Bauru, Quarteirão nº 02, lado ímpar, Bauru/SP. Imóvel matrícula nº 47.882 do 1º CRI de Bauru/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 162.045,30 (cento e sessenta e dois mil, quarenta e cinco reais e trinta centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.03- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Bauru/SP, no proc. nº 071.01.2011.014737-0, movida pelo Banco Bradesco S/A; Av.04- PENHORA do Imóvel, expedida pela 6ª Vara Cível da Comarca de Bauru/SP, no proc. nº 0014737-09.2011.8.26.0071, movida pelo Banco Bradesco S/A; Av.05- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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Regras para proposta

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.

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Localização

Rua 15, Lote nº 12, Quadra nº 33, Jardim Alto Bauru, Quarteirão nº 02, lado ímpar, Bauru/SP., Bauru - SP