Imóvel rural com 3,2444h.a | Cód do leilão: 5835/002 Residenciais

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Avaliação: R$139.800,47
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0001055-07.2010.8.26.0302
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: JAÚ - SP
Vara: 3ª VARA CÍVEL
Autor: FUNDO DE RECUPERAÇÃO DE ATIVOS - FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS
Réu: PAULO AFONSO MANGILI

Descrição

Localização: Sítio Recreio, município e comarca de Dois Córregos/SP, com a denominação especial de “Fazenda Recreio”.

Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JAÚ - SP 

Nº do processo: 0001055-07.2010.8.26.0302

RQTE: FUNDO DE RECUPERAÇÃO DE ATIVOS - FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS

RQDO: PAULO AFONSO MANGILI

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão com início no dia 11/11/2022 a partir das 14:10h, e terá encerramento no dia 17/11/2022 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/12/2022 às 14:10h (ambas no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 139.800,47

2º Leilão  - Lance mínimo  R$ 69.900,23

DESCRIÇÃO: A parte ideal de 16,66% de um imóvel rural (3,2444 ha. dentro de 19,4742 ha.) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: A gleba "B" do Sítio Recreio, com a área de 194.742,31 m², ou 19,4742 ha., ou ainda 8,047 alqueires, localizada neste município e comarca de Dois Córregos, na "Fazenda Recreio", sem benfeitorias, cuja descrição tem início no vértice 47, cravado junto as divisas da área em descrição, no limite da faixa de dominio da Estrada Municipal DCR- 430, que liga Dois Córregos ao Bairro Santa Lúcia, e no limite da propriedade de Paulo Afonso Mangilli e Outros (M. 9.089); deste segue confrontando com o limite deste imóvel da M. 9.089, com azimute de 152°19′58″ e distância de 362,83 m., até o vértice 45, situado na divisa do referido imóvel da M. 9.089 e no limite do Sitio Santa Lúcia, de Abílio Maziero e sua mulher (M. 8.704); deste deflete à direita e segue confrontando com o limite do Sítio Santa Lúcia, com os seguintes azimutes e distâncias: 243°34'28" e 352,47 m., até o vértice 51; 246°05'52" e 80,00 m., até o vértice 50, e 253°42'40" e 156,30 m., até o vértice 7, situado na divisa do Sítio Santa Lúcia e no limite da faixa de domínio da Estrada Municipal DCR-318, que liga Dois Córregos ao Bairro Coqueiral e SP-225; deste deflete à direita e segue pelo limite da faixa de domínio da Estrada Municipal DCR-318, com os seguintes azimutes e distâncias: 349°29'03" e 55,32 m., até o vértice 6; 351°42'07" e 59,72 m., até o vértice 5; 350°49'15" e 56,28 m., até o vértice 4; 352°13'22" e 36,68 m., até o vértice 3; 353°34'39" e 46,18 m., até o vértice 40; 356°41'49" e 22,35 m., até o vértice 39; 3°14'37" e 20,89 m., até o vértice 38; 12°26'03" e 43,31 m., até o vértice 37; 15°32'13" e 40,49 m., até o vértice 36; 28°39'29" e 13,85 m., até o vértice 35, e 50°44'58" e 10.92 m., até o vértice 22, situado na divisa da faixa de domínio da Estrada Municipal DCR-318, e no limite da faixa de domínio da Estrada Municipal DCR-430 que liga Dois Córregos ao Bairro Santa Lúcia; deste deflete à direita e segue confrontando com o limite da faixa de domínio da Estrada Municipal DCR-430 com os seguintes azimutes e distâncias: 67°40'25" e 140,68 m., até o vértice 21; 66°32′21" e 87,34 m., até o vértice 20; 65°59'40" e 73,07 m., até o vértice 19; 66°14'22" e 83,40 m., até o vértice 18, e 67°33'39" e 21,26 m., até o vértice 47, ponto inicial da descrição deste perímetro. Consta na Av. 2 que o imóvel desta matrícula atualmente está cadastrado no INCRA sob nº 950.122.762.865-2, área total e registrada: 19,4742 ha, módulo fiscal: 18,0000 ha, e fração mínima de parcelamento: 2,0000 ha.; nome do imóvel: Fazenda Recreio; indicação de localização do imóvel rural: Bairro Recreio. Imóvel situado no Sítio Recreio, município e comarca de Dois Córregos/SP, com a denominação especial de “Fazenda Recreio”. Imóvel matriculado sob o nº 12.916 do CRI de Dois Córregos/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 139.800,47 (cento e trinta e nove mil, oitocentos reais e quarenta e sete centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula:  AV.3 - FRAUDE À EXECUÇÃO, com declaração de ineficácia da venda realizada no R.01, nestes autos; AV.4 – PENHORA de 25% da parte ideal de 33,333% do imóvel pertencente a Paulo Afonso Mangili, nestes autos. AV.7 – COMPLEMENTO DE PENHORA de 8,33333% da parte ideal de 33,333% do imóvel pertencente a Paulo Afonso Mangili, nestes autos.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos

Localização

Sítio Recreio, Dois Córregos - SP