Direitos aquisitivos sobre Terreno c/ A.T 300,00m² | Cód do leilão: 10772/001 Terrenos

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Avaliação: R$135.086,55
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

Número do Processo: 1001190-70.2025.8.26.0368
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: MONTE ALTO - SP
Vara: 1ª VARA
Autor: ASSOCIAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL QUINTA DO MONTE
Réu: THIAGO AUGUSTO TAVARES DE OLIVEIRA

Descrição

Localização: Rua Salvador Salvaterra Filho, S/Nº, Loteamento Residencial Quinta do Monte, Lote nº 02, Quadra “D”, Monte Alto/SP.

Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO – SP

Nº do processo: 1001190-70.2025.8.26.0368

RQTE: ASSOCIAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL QUINTA DO MONTE

RQDO: THIAGO AUGUSTO TAVARES DE OLIVEIRA

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 03/09/2026 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 08/09/2026 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 28/09/2026 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão  - Lance mínimo R$ 135.086,55 

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 67.543,27

DESCRIÇÃO: Direitos aquisitivos sobre Terreno com A.T 300,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO de formato regular, situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto, no loteamento fechado denominado “RESIDENCIAL QUINTA DO MONTE”, consistente do lote nº 02 da quadra D, medindo 12,00 metros de frente para a Rua 5; 25,00 metros do lado direito, de quem do centro do lote olha para a Rua 5, confrontando com o Lote 3; 5,00 metros confrontando com o Lote 8, mais 7,00 metros confrontando com o Lote 9, nos fundos; 25,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o Lote 1; perfazendo a área de 300,00 metros quadrados. Terreno localizado na Rua Salvador Salvaterra Filho, S/Nº, Loteamento Residencial Quinta do Monte, Lote nº 02, Quadra “D”, Monte Alto/SP. Imóvel matrícula nº 33.599 do CRI de Monte Alto/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 135.086,55 (cento e trinta e cinco mil, oitenta e seis reais e cinquenta e cinco centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.01- PENHORA dos Direitos Aquisitivos sobre o Imóvel, expedida nestes autos.

Obs.: Inicialmente, o referido imóvel era de propriedade de TSR I EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA., a qual efetuou a venda por meio de Instrumento Particular de Contrato de Compra e Venda de Imóvel com Alienação Fiduciária em Garantia com Força de Escritura Pública em favor do Sr. Thiago Augusto Tavares de Oliveira e da Sra. Graziela Bonifacio Tavares, conforme contrato localizado às fls. 86/143. Portanto, trata-se de alienação de direitos aquisitivos, tendo em vista a ausência de transferência de titularidade do imóvel na respectiva matrícula por parte dos requeridos até o momento.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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Regras para proposta

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.

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Localização

Rua Salvador Salvaterra Filho, S/Nº, Loteamento Residencial Quinta do Monte, Lote nº 02, Quadra “D”, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP