Imóvel residencial | Cód do leilão: 11050/001 Residenciais

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Avaliação: R$185.200,13
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

Número do Processo: 0003576-69.2019.8.26.0637
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: TUPÃ - SP
Vara: 3ª VARA CÍVEL
Autor: VERA LÚCIA SIMÕES DE CAMPOS TINTI
Réu: JOSÉ PAULO SALLES PLACIDINO

Descrição

Localização: Rua Tobias Rodrigues, nº 126, Tupã/SP.

Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TUPÃ – SP

Nº do processo: 0003576-69.2019.8.26.0637

RQTE: VERA LÚCIA SIMÕES DE CAMPOS TINTI

RQDO: JOSÉ PAULO SALLES PLACIDINO

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 18/11/2026 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 23/11/2026 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 14/12/2026 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada.

1º Leilão  - Lance mínimo R$ 185.200,13

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 111.120,07

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma casa de tábuas, coberta de telhas, com 4 cômodos, sob n. 75, da Rua VII, nesta cidade e comarca de Tupã, com seu respectivo terreno, destacado do lote n. 34, medindo 11,20 metros de frente para a referida Rua VII, por 22 metros da frente aos fundos, para a Rua São José, com a qual faz esquina e confronta por um lado, confrontando de outro lado e nos fundos, com terrenos de José Falconi. A casa é de construção própria deles vendedores, anterior a 22-11-1966. Consta no Auto de Avaliação de fls. 384/387, realizado pelo Oficial de Justiça em 24/02/2026, que trata-se de um terreno urbano destacado do lote nº 34, medindo 11,20 metros de frente para a Travessa São José e 22 metros dito da frente aos fundos para a Rua Tobias Rodrigues, em Tupã, matriculado no CRI local sob nº 7.380. No local existia uma casa de madeira sob nº 75 da Rua São José, porém ela foi demolida, restando um imóvel em alvenaria sob nº 126 da Rua Tobias Rodrigues. Descrição das Benfeitorias: Uma casa em alvenaria com laje, coberta com telhas de tipo Eternit, em estado de conservação ruim possuindo diversos pontos de infiltração, rachaduras e pintura em péssimo estado. Tal casa possui 3 quartos, 1 sala, 1 copa, 1 cozinha e 1 banheiro. Imóvel localizado na Rua Tobias Rodrigues, nº 126, Tupã/SP. Imóvel matrícula n° 7.380 do CRI de Tupã/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 185.200,13 (cento e oitenta e cinco mil, duzentos reais e treze centavos).

ÔNUS: Consta  na referida matrícula: Av.02- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Tupã/SP, no proc. nº 1501913-74.2020.8.26.0637, movida pelo Município de Tupã; Av.03- PEN HORA do Imóvel, expedida nestes autos. 

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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Regras para proposta

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.

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Localização

Rua Tobias Rodrigues, nº 126, Tupã/SP., Tupã - SP