Imóvel urbano com A.T 554,50m² | Cód do leilão: 10250/001 Terrenos

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Avaliação: R$197.413,10
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

Número do Processo: 1003984-38.2022.8.26.0637
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: TUPÃ - SP
Vara: 2ª VARA CÍVEL
Autor: MARIA SOLANGE DOS SANTOS e outra
Réu: ISAIAS PINTO

Descrição

Localização: Rua José Bonifácio, Centro, Herculândia/SP.

Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TUPÃ – SP

Nº do processo: 1003984-38.2022.8.26.0637

RQTE: MARIA SOLANGE DOS  SANTOS e outra

RQDO: ISAIAS PINTO

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 13/04/2026 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 16/04/2026 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/05/2026 às 14:35h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação (desconto em consonância com o art. 843, CPC).

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 197.413,10 

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 157.930,48

DESCRIÇÃO: Imóvel urbano com A.T 554,50m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: TERRENO URBANO, constituído por partes dos lotes nºs 16, 17 e 18, da quadra nº 149, da planta geral da cidade de Herculândia, desta Comarca de Tupã, medindo e confrontando: pela frente, 16,50 metros com a Rua José Bonifácio; do lado direito de quem da referida rua olha, 33,00 metros com o remanescente dos lotes nºs 16, 17 e 18; do lado esquerdo, no mesmo sentido, 33,00 metros com o lote nº 19; e finalmente, no fundo, 16,50 metros com parte do lote nº 15, totalizando a área de 544,50 metros quadrados. Consta na Certidão de fls. 170, realizada pelo Oficial de Justiça em 29/04/2023, que contém como benfeitorias: uma casa em construção, com as paredes levantadas até o ponto de laje. Consta no Laudo Pericial Avaliatório de fls. 225/246, realizado pelo Perito em 29/01/2024, que o imóvel localiza-se na Rua José Bonifácio, Centro, Herculândia/SP. O imóvel está inserido no perímetro urbano, setor comercial e residencial do município de Herculândia/SP, bairro Centro, na Rua José Bonifácio, onde é servido por todos os melhoramentos públicos necessários ao bom funcionamento residencial, isto é: captação de esgoto, águas pluviais, energia elétrica de alta e baixa tensão, rede de telefonia, serviços postais, limpeza e conservação viária. Este imóvel, contém uma construção de alvenaria inacabada e com matos em todo o terreno, somente nos blocos e sem laje. Imóvel localizado na Rua José Bonifácio, Centro, Herculândia/SP. Imóvel matrícula nº 55.063 do CRI de Tupã/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 197.413,10 (cento e noventa e sete mil, quatrocentos e treze reais e dez centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.01- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos.

Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte da co-proprietária não executada. Assim, a parte ideal de ISAIAS PINTO que corresponde a 50% do bem (1/2 do imóvel) terá desconto de 40% em 2° leilão. Sendo que sobre a cota parte da co-proprietária não será realizado desconto em 2° leilão (50% do imóvel pertence a co-proprietária não executada). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2º leilão será de 80% (50% da co-proprietária não executada + 30% que representa a cota parte do requerido com desconto de 40%).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos

Localização

Rua José Bonifácio, Centro, Herculândia/SP., Herculândia - SP